[摘要] 楼市调控长久以来，博弈一直存在，政府、开发商、购房者、银行四角制衡。那么，房价为何仍然止不住地上涨？12月18日，临港新城两幅宅地出让，楼板价超过15000元/平，这对目前板块房价在13000-19000元/平的临港来说，无疑是个冲击。在住宅市场供不应求之下，更显而易见的是房价和地价的拉锯。
编者按：楼市调控长久以来，博弈一直存在，政府、开发商、购房者、银行四角制衡。那么，房价为何仍然止不住地上涨？12月18日，临港新城两幅宅地出让，楼板价超过15000元/平，这对目前板块房价在13000-19000元/平的临港来说，无疑是个冲击。在住宅市场供不应求之下，更显而易见的是房价和地价的拉锯。房天下邀您收看今日话题：地价博弈房价 调控如何“插手”？
地价再涨
宜昌沿江大道最后地块2.5亿成交
11月20日，在宜昌国土资源局交易显示，今年宜昌实时地王诞生于沿江大道。经过多轮争抢，位于伍家岗区沿江大道金东方学校旁的一块近30亩的土地，被宜昌某企业企业以2.5亿元竞得，这也创下了宜昌土地竞拍单价的新记录，是宜昌2013年沿江大道诞生的新地王。
据悉，该地块是经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）50号地块的国有建设用地使用权。地块位于伍家岗区沿江大道，紧邻宜昌知名金东方学校，拥有一线江景资源，在地块周围有多个知名的江景楼盘，是宜昌沿江大道最后一块地块，也是备受各地产开发企业关注的热点地块。 >>>详情
一线城市地价创45个月新高
根据实时一期《11月份典型城市土地成交报告》显示：11月，国内10大典型城市土地成交均价为4812元/平方米，环比增长41.1%，已持续14个月同比正增长。尤其是一线城市，呈现“价量齐升”态势，平均地价更是达到近4年来（45个月）的水平。
11月，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市土地成交建筑面积为850.9万平方米，环比增长66.2%；成交均价为7490元/平方米，环比增长29.5%。 >>>详情
开发商：土地价格持续上涨 未来房地产走势乐观
今年下半年以来，地王频出，低价上涨迅猛。“整个2013年楼市可以说仍然是风生水起，地价是房价成本的重要之一，地价的大幅增长必然导致房价长期处于一定的高度或者上涨。所以我对未来房地产市场还是比较看好的。”在回顾2013年楼市走向时，上海合景房地产开发有限公司营销部张瑩如是说。
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