2016年保利进驻开发区，开发区房价再次上涨，开发区近两年多以二手房为主，畔山林语、半岛花园、东山花园炙手可热，较高的入住率也带来了开发区的人气，较之西陵区，少了人烟嘈杂多了绿树蓝天，较之伍家区，与西陵区CBD商圈的隧道之隔，又带来了无尽的交通便利。

半山云庭6881元/平方米[东山开发区]半山云庭118套在售，一个诗意的楼盘名字，就矗立在美丽的运河边，高新区发展大道与汉宜高速交会处，海上皇宫的对面。与恒信中央公园7640元/平方米[东山开发区]恒信中央公园151套在售为邻，楼盘周遭是新修建的崭新栈道。楼如其名，楼盘的确处于半山腰上，出门就是新修建的运河步道，崭新的人行路面，新栽种的树木与盛开娇艳的花朵，让人心情愉悦。

优点

1、区域位置好，开发区置业热门区。旁边有12、68、107、106多个公交路线，到高新区下车即到。小区旁边即是汉宜高速路口，出行便利。
2、小区环境好，旁边即是运河栈道，方便业主散步、锻炼。

缺点

1、所处位置多以汽车4S店为主，生活氛围淡，配套缺乏。
2、小区大门入口处于半山上，开车方便，步行吃力。

均价5K 在7字头的开发区房价中亮了

开发区近几年的房价并不便宜，看看二手房就知道了，尤其是近两年水悦城商圈的形成带动了周边楼盘房价的飙升。半山云庭6881元/平方米[东山开发区]半山云庭118套在售所处位置正好处于水悦城商圈之中，楼盘潜力大。

另外，均价与户型皆为刚需一族必备，总价50W左右的房源多，适合用来做婚房等刚需置业。

推窗有山有水，双阳台空气流动性好

整个小区由7栋高层建筑围合而成，7栋高层建筑全部采用纯板式结构，均为南北朝向，可以很好的保障每一户的采光与通风。园林景观是半山云庭6881元/平方米[东山开发区]半山云庭118套在售项目的一大特色，小区中庭设置有8000平米的中央花园，在全宜昌独创了小区环形康健跑道，并在小区的内部和架空区，设置了幼儿、成人、老人全年龄段的休闲活动设施，为业主打造一种轻松惬意的生活感受。

社区配套诚意足 三代同堂也不怕

半山云庭6881元/平方米[东山开发区]半山云庭118套在售社区内按年龄层有三大定制配套，从各种年龄层居住者的实际生活出发，充分考虑儿童、青年、老年的细分需求，分别打造不同的生活配套设施。这样的话，不论你是婚房，或三口之家，或给老年养老，甚至，你要三代同堂，都不怕不怕啦！反正大伙儿下楼玩耍各有各的小乐园。

儿童优配套：跷跷板、滑滑梯、儿童乐园、儿童隧道、小工匠沙滩。

老年优配套：太极广场、棋迷擂台和三个室内血压体重管理中心。

青年优配套：环形健康跑道、成人健身区、运动场、中心阳光草坪、草坪瑜伽、宠物乐园、休闲阅读花园、草坪剧场、室内瑜伽馆、室内舞蹈室。