记者获悉,包括三峡工行、三峡建行在内的宜昌部分银行,这两天纷纷取消了首套房贷款利率7折优惠,优惠利率多已上调至8.5折。三峡农行目前暂未调整。
银行人士估算:一笔5年期的10万元首套房购房贷款,利率从7折调整为8.5折后,每年要多付500多元的利息。
银行有关人士表示,虽然现在宜昌部分银行还未落实,但7折优惠一定不会再继续。按照执行的房贷利率政策规定,申请首套房贷款利率,一般享受的待遇只能是同档期基准利率的8.5折,但因各行执行标准不同,在8.5折的这个基础上,各行仍会根据客户的信用程度等具体情况,采取不同的优惠方式,但也在7.5折以上。
三峡大学经济与管理学院金融系副教授刘浩表示,此次利率优惠调整对小额短期贷款的购房者来说影响并不大,而对于大额长期的购房户则要面临较重的经济负担。而对房地产商来说,此次首套房利率优惠的调整势必会对房地产造成一定的冲击,但房地产商是否会选择降低房价以吸引购房者还有待观察。
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