[摘要] 今年初以来一直铁板一块的个人房贷利率开始出现松动迹象，这一次不按常理出牌的是邮储银行。 证券时报记者从多方渠道获得证实，邮储银行7月28日前在北京地区推出首套房贷款利率最低85折的优惠计划，成为当前房贷市场中鲜见的主动降价银行。
（来源：全景网）7月28日，周四央行主管的《金融时报》网站引述消息人士称，日前四大国有银行纷纷通过发文通知或者在实际操作层面叫停房地产信托业务。
（来源：证券时报）邮储银行房贷逆市打折
今年初以来一直铁板一块的个人房贷利率开始出现松动迹象，这一次不按常理出牌的是邮储银行。
证券时报记者从多方渠道获得证实，邮储银行7月28日前在北京地区推出首套房贷款利率85折的优惠计划，成为当前房贷市场中鲜见的主动降价银行。按照现行的5年期及以上7.05%的基准利率计算，85折之后的房贷利率为5.99%，仅比5年期存款基准利率5.5%略高。不过，目前这一降价行为尚未成为邮储银行统一动作，邮储银行广州和深圳分支行人士回应记者咨询时表示“目前没有接到降价通知”。
“银监规定的折扣利率下限就是85折，我们行对外的口径也一直是可以到85折，但现在一线的审批都要在基准利率以上。所以邮储银行这个85折应该确实存在，就是不知道是宣传口径还是实际的审批口径。”一位股份制银行总行房贷部门人士对记者说。
不过该人士表示，邮储银行的存款压力比市场上多数银行都要小，因此资金成本相对较低，在这个时点高调推出“85折优惠”是可能的。“单方面降价，客户都会流向他们，长期来看还是有利的。”该人士表示。但亦有业内人士表示，邮储银行此举并非因为资金成本较低而有资格降价，其核心原因还是基础客户太少，选择此刻出手“是策略上的考虑，因为多数对手现在资金成本都很高”。
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