[摘要] 近日，多家外地媒体报道有的银行暂停房贷业务，还有的银行上浮首套房贷利率。记者昨日走访了宜昌城区多家银行和房产销售机构发现，房贷政策继续维持去年四季度的紧张局面，虽然多数银行都称政策暂时没变，但是放款时间相对延长，且多数银行的首套房贷款利率，执行的都是基准利率，利率优惠几乎没有。
近日，多家外地媒体报道有的银行暂停房贷业务，还有的银行上浮首套房贷利率。记者昨日走访了宜昌城区多家银行和房产销售机构发现，房贷政策继续维持去年四季度的紧张局面，虽然多数银行都称政策暂时没变，但是放款时间相对延长，且多数银行的首套房贷款利率，执行的都是基准利率，利率优惠几乎没有。
放款时间比以前延长
记者昨日走访了建行、工行、中行、招行、邮储银行、汉口银行等，被访银行均称未暂停房贷，只是相比往年年初信贷的宽松环境，今年初房贷申请难度增加。
工商银行三峡分行个金部沈姓负责人介绍，该行房贷业务并没有停，就今年1-2月份而言，的确放款时间比以前要长，最长的可能要2个月左右，这跟今年年初银行的资金分配方案还未确定也有一定关系，预计3月份以后，这种局面会有所缓解。
25日，在城区葛洲坝某银行办理了房贷业务的张先生告诉记者，他去年11月办的房贷，现在还没有拿到钱。对于这种现象，建行三峡分行房贷部相关负责人称，放款时间长，有多种因素，有的是客户本身在前期申请手续上的不齐备、不完善造成的。有的是因为银行贷款额度要求更严格造成的。就大环境说，房贷业务的放款慢，还有一个重要因素是部分银行房贷从紧，只得将客户需求分流到其他银行，导致资金好的银行，客户猛然增多，也会影响放款速度。
一位国有银行的业内人士表示，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化去年12月积压的贷款放款，导致如今放款压力很大。
多数银行执行基准利率
针对外地有的银行上调首套房贷款利率，记者昨日采访了城区多家国有银行和股份制银行，均称暂未接到通知。招行个贷部肖姓负责人表示，招行仍保持以前政策，利率一直都是按标准执行，日常也是按该行准入房贷额度正常使用。
“去年有的分理处可能还有利率九五折等优惠，今年的首套房目前都是执行的基准利率，二套房首付七成，基准利率上浮10%。具体房贷放款也是按准入额度正常使用。”昨日下午，邮储银行零售信贷部万姓负责人表示。他同时也表示，和去年相比，今年的放款额度比去年的确从紧一些。而且不止他们银行，大多数银行都是这样。不过他们针对信用等级高的客户，可能还是会有一定的利率优惠。
而建行房贷部王姓负责人表示，目前未接通知，该行首套房贷款利率还有九六折的优惠政策。记者还采访了多家银行发现，绝大多数银行首套房贷款目前都是执行的基准利率，无优惠。不过尽管如此，从各银行目前受理业务情况看，房贷需求仍处在上升状态。
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