[摘要] 随着一波又一波的买房热，房贷早已成为市民们最关心的问题。不过，近期要买房的市民可能会发现，银行房贷利率发生了不小的变化。
随着一波又一波的买房热，房贷早已成为市民们最关心的问题。不过，近期要买房的市民可能会发现，银行房贷利率发生了不小的变化。各银行房贷一改往年开春宽松的习惯，延续了去年紧收的态势，让买房者望而却步。记者近日走访多家银行了解到，首套房贷款优惠正逐渐减少甚至取消，市民想贷款买房的成本越来越高。
首套房贷利率上调
“房子是越来越买不起了，真是悔不当初啊。”刚刚交完购房定金的市民张先生感叹道，“去年我就看好了一套房子准备当婚房，想到年后房贷利率降低了再买，可是现在好了，利率非但不降竟然涨上去了，现在该买的还是要买，成本又变高了！”他原本是打算去年底买房了今年结婚的，但当时银行钱紧，房贷利率普遍上浮，所以打算等年初银行贷款额度宽松后再买，不料如今预想的局面没有出现，首房贷款利率反而上涨了。“受市场资金方面的影响，从今年3月起，各家银行就已降低了首套房贷的利率优惠幅度，”记者在农行三峡分行以购房者的身份咨询银行工作人员时，对方表示：“现在宜昌房贷利率的上涨已经成为大趋势，个人五年以上的房贷基准利率是6.55%，各大银行有可能相继在此基础上在国家政策允许的10%的调整范围内上浮。”
贷款利率优惠或成为传说
近日，记者走访多家银行后发现，与往年“年初松、年末紧”的贷款规律不同，今年开年以来，各银行对房贷业务并未明显放松，房贷利率的折扣优惠逐渐减少甚至取消。自去年年底，各地首套房贷利率普遍收紧，银行也纷纷上浮首套房贷款利率或取消相关优惠，原本8.5折左右的首套房贷款利率优惠在市面上基本消失了。国有“四大行”（中国银行、农业银行、建设银行、工商银行）在基准的利率上上浮首套房贷利率，幅度为5%至10%。而部分股份制银行的首套房贷款利率都在基准的基础上上浮10%左右。
为响应国家政策，银行将大量的资金投入到支持中小企业上，多数的信贷额度都给了企业，对于个人房贷上的优惠逐渐变少。采访中，一位建设银行的工作人员告诉记者，“现在建设银行对于首套房利率是有相对优惠的，基本是根据客户自身的条件来决定的。”
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
