[摘要] 近日有不少地方被爆出住房公积金非法套现的案件。记者在采访中发现，尽管中介费有的高达30%但非法套现生意依然红火而且“养肥”了一批辐射全国的中介“正规军”。
近日有不少地方被爆出住房公积金非法谋取现金的案件。记者在采访中发现，尽管中介费有的高达30%但非法套取现金的生意依然红火而且“养肥”了一批辐射的中介“正规军”。yc.soufun.com
“办理假的房产证、假的发票是常见的非法套现手段。”太原市住房公积金管理中心稽查队一中队张队长说。据介绍为非法提取公积金套现者会通过中介公司来伪造房产证、购房合同、租房合同等资料中介公司则收取10%至20%不等的中介费有的甚至高达30%。yc.soufun.com
记者暗访以套现名义联系了在业内小有名气的某商贸公司。“业务员”张某介绍说这家公司已经成立了三四年在20多个省份有分支机构。
套现者只需提供个人身份证、单位名称、照片等信息便可在两周内提取公积金。“我们每天都会接十几个单子。”张某还暗示说公司领导与房管局关系不错因而“做的是正规的购房合同和发票可以在查验系统内查到从没出过事。”yc.soufun.com
自1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》以来住房公积金制度在铺开已经整20年。近年来为何非法套现情况频出?yc.soufun.com
南开大学经济研究所教授钟茂初说对个人而言公积金几乎是一笔强制性的长期存款。“现行制度下公积金提取难、门槛高、低从而产生了对非法套现的巨大市场需求。”yc.soufun.com
同时房产信息没有联网也给不法分子可乘之机。“目前各地《房屋所有权证》《购房合同》等没有统一的版本发证机关、合同备案机关也不同尤其是各地的信息不能共享我们核实起来困难重重。”太原市住房公积金管理中心黄副主任说。yc.soufun.com
制度的修补是必要的。黄副主任说应该尽快建立统一、规范、共享的房产信息库这将会从源头上制止不法分子的造假行为。yc.soufun.com
除技术手段外钟茂初认为应该考虑改革现行的住房公积金制度。“住房公积金管理部门倾向于将其变为金融机构。”钟茂初说这样管理部门可以灵活运营这一款项提高缴存者的有效解决不愿缴存、非法套现的问题。“但这将会影响既有金融机构的利益增加两者之间的矛盾。”yc.soufun.com
钟茂初则认为应该把公积金转化为社会保障制度的一部分。公积金转入社会保障资金账户有利于做实社会保障账户。缴存者可以自主用于子女教育、医疗、养老、再就业等方面。通过这种方式逐步淡化其住房保障职能使其退出历史舞台。
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