研究院:4月土地供求环比回升 市场持续分化中

房天下综合整理  2014-05-07 09:25

[摘要] 中指研究院发布了“中国300城市土地市场交易供应情况”。数据显示，4月全国300个城市共推出土地2646宗，环比增加26%，同比减少22%；推出土地面积10377万平方米，环比增加18%，同比减少16%。

中指研究院发布了“中国300城市土地市场交易供应情况”。数据显示，4月300个城市共推出土地2646宗，环比增加26%，同比减少22%；推出土地面积10377万平方米，环比增加18%，同比减少16%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）795宗，环比增加23%，同比减少18%；推出土地面积3480万平方米，环比增加12%，同比减少15%。yc.soufun.com

300个城市共成交土地1638宗，环比增加8%，同比减少38%；成交面积6738万平方米，环比增加13%，同比减少33%。土地出让金总额为1726亿元，环比增加30%，同比增加8%。成交楼面均价为1389元/平方米，环比上涨18%，同比上涨46%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1860元/平方米，环比上涨9%，同比上涨38%。土地平均溢价率21%，较上月提高7个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率21%，较上月提高5个百分点。yc.soufun.com

4月，10大重点城市住宅用地溢价水平较上月有所上升，成都以66%的平均溢价率排名首位，5个城市平均溢价率大于30%。10大重点城市平均溢价率大于去年同期值，以北京为首的一线城市依然火爆，众多二三线城市则略显平淡，底价或低溢价成交的情况频现。yc.soufun.com

另外，中指研究院数据显示，截止到4月底，中指研究院监测的17个主要城市库存量环比上月增长5%，处于2014年以来水平。重点监测的城市中仅上海库存量下降，下降幅度为0.7%。其余城市均上升。其中，南京、苏州、厦门、北京、广州、惠州、南充可售面积环比增幅超过6%。

南京日报

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