[摘要] 据宜昌房天下数据监控 统计,截至12月31日,2014年12月宜昌新增土地供应4块,共351963.98平方米,土地供应量环比减少74.03%;土地成交14宗,成交面积共910109.34平方米,成交面积环比增加40.12%。
房天下讯据宜昌房天下数据监控 统计,截至12月31日,2014年12月宜昌新增土地供应4块,共351963.98平方米,土地供应量环比减少74.03%。12月宜昌土地成交14宗,成交面积共910109.34平方米,成交面积环比增加40.12%;土地成交总金额171910万元;成交金额环比上涨944.47%。
一、2014年12月宜昌土地供应情况分析
据宜昌房天下数据监控 统计,2014年12月宜昌新增土地供应4块,共351963.98平方米,其中伍家岗区2块,西陵区1块,开发区1块,夷陵区、点军区和猇亭区12月无供应。
●12月各区域土地供应情况
12月份,6区域仅3个区域有供应,其中,伍家岗区成为宜昌12月土地供应的主要区域,2块土地共244635.91平方米;西陵区和开发区各有一块土地,但开发区的土地面积相对比较大,面积达96797.58平方米。
●12月土地供应属性分布
12月宜昌供应多的是商住用地,面积高达179976.09平方米,其次是商业用地,面积也有171987.89平方米之多,而住宅用地和工业用地12月则无供应。
●12月宜昌土地供应环比统计
相比上月土地供应数据,12月减少了13宗土地供应,环比减少76.47%;供应面积减少1003284.54平方米,环比减少74.03%。供应属性上,环比变化较大,11月供应量多的是住宅,商服和工业用地,但12月却无供应,反而是11月无供应的商住用地12月有3宗土地。
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二、2014年12月宜昌土地成交情况分析
据宜昌房天下数据监控 统计,2014年12月宜昌土地成交14,成交面积共910109.34平方米;土地成交总金额171910万元。
●12月土地成交属性分布
在12月的土地成交数据中,土地成交总金额环比有了较大涨幅,其中住宅成交量对多,高达7宗,其次是工业用地,12月有5宗土地成交,商住和商业各有1宗土地成交,虽然工业用地的成交量比商业用地的多,但商业用地的面积和成交金额却相对较高。
●12月各区域土地成交情况
12月份宜昌6区除西陵区外,其他5个区域均有成交,其中,点军区成交量多,有7宗,其次是伍家岗区,有4宗土地成交,其余3个区域分别由1宗土地成交。其中,开发区的土地成交量虽少,但成交面积和成交金额却不少,在6个区域内排行第3。
由“宜昌市城市建设 开发有限公司”以33300万元的成交价竞得的“点军区五龙社区(南站路南侧)”的一住宅用地成为12月份宜昌土地成交金额高的地块。
●12月宜昌土地成交环比统计
相比11月土地成交数据,12月土地成交增加了2宗,环比增加16.67%,成交面积增加260585.18平方米,环比增加40.12%,成交金额环比上涨944.47%。供应属性上,住宅与工业在12月成交是多的,总体看来,12月土地成交在数量、面积和成交金额上环比均有大幅上涨。
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