[摘要] 2014年，宜昌市民的“安居”梦正在实现当中。
全市“安居工程”稳步行进
2014年，落实建设用地4000余亩，启动建设安置房项目121个，截至2014年12月底，全市改造各类棚户区52761户，完成率达100.91%。全年争取棚户区改造各类资金超过300亿元，市本级抢抓国开行支持棚户区改造的重大机遇，争取专项贷款127亿元，融资规模、审批速度在全省市州中位居，为我市棚户区改造提供了强劲动力。
截至2014年12月底，全市实施保障性安居工程66981套，其中，保障性住房和棚户区改造住房新开工65188套，开工率达101.26%；基本建成保障性住房和棚户区改造住房23301套，分配入住14383套，完成率分别达 105.91%和108.14%，解决了4.1万人的住房困难；新增廉租房租赁补贴1793户，完成率达117.9%。
购房政策刺激消费
2014年对于李辉来说，是为房子操心的一年。因为她的女儿马上要上小学，为给孩子一个良好的学习环境，她决定将家里的房子换成更大一些的，方便家里老人来照顾。可考虑到经济因素，她看了20多套房子，总是拿不定主意。
2014年11月，我市出台了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中对首套房的认定、申请公积金贷款的条件放宽、税收政策的优惠等有了新的解释，“对结清购房贷款后，为改善居住条件再次申请贷款购房的，按首套房贷款政策执行”，李辉不再犹豫，终于买下了新房。
据市房管局的数据，自我市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》后，有效刺激了住房消费，11月商品住宅销售量较10月环比增长52.9%。
加快实现中低收入家庭的住房梦
2014年下半年，我市全面启动了廉租房和公租房并轨运行，将廉租房纳入公租房范畴，统称公租房，实行统一建设、统一分配和统一管理。按照“梯级保障，解困优先”原则，分层次解决城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员的住房困难问题。2014年，全市分配各类保障房14383套，新增租赁补贴1793户。
2014年12月27日，市重点保障房项目——民安家园正式交房，城区852户保障房申请家庭将陆续领取新房钥匙。民安家园保障房项目位于中南路，该项目共建住宅16栋，其中经适房1260套，公租房832套（含廉租房528套），小区配建了597个停车位、1栋多层幼儿园、农贸市场和医疗卫生站。
周华在城区某家电卖场工作，领到钥匙后，周华在新房里乐得合不拢嘴。“我们是5口之家，住一个小两居，女儿已经上初中了，不得不睡客厅沙发，现在终于可以给孩子布置个书房了。”
2015年1月16日，城区启动了公租房实物配租工作，配租对象2014年12月享受租赁补贴的低保无住房家庭，各区街办、社区居委会开始受理公租房申请，通过社区受理、街办复审、区政府审核、房管部门核准程序，以及社区、区政府公示，申请家庭有望在春节后选房入住。
惠民阳光照进棚户区
《宜昌市棚户区改造专项规划》中，5年计划改造棚户区11.03万户，其中，城区改造城市棚户区8.13万户，涵盖西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、宜昌高新区、葛洲坝区域、夷陵区小溪塔7个区域。
学院街片区共有住户7500多户，片区房屋破败老旧，配套设施不齐，大量低收入家庭聚集，是消防重灾区。2006年以来对解放路、西陵一路周边3000余户进行了改造。2014年，将该片区剩余的4346户纳入改造任务。该部分占地291亩，房屋34.6万平方米。改造完成后将按照“修旧如旧”进行建设，集历史文化风貌街区、安置住宅、配套商务、商务办公、幼儿园等其他配套为一体的综合街区。改造过程中，相关部门为被征收家庭解决过渡房源、就业、子女上学等问题。
九安城棚改安置房项目是目前宜昌市城区建设大的安置房小区，占地158.44亩，共有房屋13栋3079套，预计2015年9月30日全面交付使用。九安城项目城东商圈、运河公园和城东公园，距离宜昌东站仅有3.6公里，配套有医院、高中、小学等。
2014年12月10日，是九安城安置房签约首日，至喜长江大桥征迁群众73岁的廉昌杰，在市房投公司工作人员的帮扶下，顺利签订了购房合同。廉昌杰原住在北门外正街，一家三口住在43.06平方米的筒子楼里，没有独立的厨房和卫生间。如今他在九安城小区的安置房，建筑面积达到66.61平方米，拥有两室一厅一卫。建筑面积的扩大、居住功能的齐全、小区环境的改善，让老人一个劲儿地说“好”。
本报记者 杨春艳 陈璐本报通讯员 卢宇宙
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