[摘要] 诚信与责任，是房地产行业永远热议不休的话题。
今年是中消协确定的消费者维权年，以“携手共治，倡享消费”为主题的诚信维权活动将贯穿全年，房地产行业同样要经历诚信维权活动的大浪淘沙，在消费者的口碑中锻造出闪亮的品牌形象，因此品牌之争将成为今年房企搏杀的重要战役。
1、顶层设计彰显责任 运营城市增添新区名片
在宜昌中央商务区，一座总建筑面积163万平方米的超级大城即将崛起，超高层地标建筑、五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、文化步行街、滨江景观公园等构成的中建宜昌中心，建成后将成为集商业服务、酒店商务办公、文化娱乐、居住等多元化功能的城市地标综合体，为宜昌大城形象增添亮丽的新名片。
今年是宜昌“十二五”规划的收官之年，也是宜昌新区建设跨越发展的一年，以商务和政务为主的城东新区，以生态居住和休闲度假为主的点军新区，以旅游开发和现代商业为主的平湖半岛，已经拥有属于特大城市的顶层规划，更需要与城市发展同节奏的设计的综合体，从建筑形态、建筑规模和业态布局上全方位满足新区发展所需。
设计的高端产品，正在成为宜昌众多责任房企新的特征。去年以来，宜昌楼市中不乏大手笔的巨作，无论是华中海派旗舰商业综合体宜昌环球港、开启城东繁华新生活的城东金融广场、百万方的高品质生活住区华鹏·梧桐邑，还是即将面世的中建宜昌中心，这些大盘背后的品牌房企正以运营城市的责任，书写着大城建设的宏伟篇章。
2、现房实景传递信心 真实透明呈现居住品质
层层林立的高层楼群、现代时尚的建筑立面、花团景簇的小区园林、便捷周到的生活配套……走在宜昌任何一条楼盘集中的街区，都能看见众多完整呈现出来的现房实景。
以现房实景为销售模式的责任房企，不仅向购房者彰显了企业的居住质量，更向购房者传递出品牌房企的信心和诚信，购房者可以眼见为实，可以清清楚楚地看到自己所买的房屋户型到底好不好，房屋的朝向、采光等等实际情况，各个房间的大小是否合适，从而规避了交接时产生的心理落差，使得买房时的宜居感名副其实。
不仅如此，现房实景销售使购房者对房屋内外配套一览无余。现房已是居住模式的成品展现，购房者可以把楼盘里里外外看个透，水电设备这些内在的设计，园林、景观等等外在的配套一目了然。毕竟样板房只是样板，沙盘只是模型，都不能尽信，只有现房才会真实、准确、具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前。
3、真诚营销赢得口碑 客户体验营造和谐氛围
在去年宜昌房地产市场中，注重客户体验的营销模式成为重要看点，从蝴蝶展、蜡像展、名车展、汗血宝马展等展示会，到各式各样的竞赛类活动，再到低首付、让总价等大幅度的购房让利，房地产营销更多地是将购房者聚集到项目现场，通过精彩活动让购房者感受家的温馨，体验高品质居住的舒适感受，用真诚热情的态度打动购房者。
营销方式的转变，体现出房企的责任与真诚。伴随着楼市的日益成熟，不少置业者已经变得越来越成熟和理性，即使是初次置业者，也学会了在他人的购买经历中吸取经验，不会盲目听从销售人员的推销与讲解。而现场销售如果持续采取“隐瞒”式销售，不仅不一定能促动销售，反而会使楼盘在置业者心目中丧失可信度，甚至影响到发展商的口碑。
以真诚之心待客，不一味夸大项目优势，而是围绕业主及意向客户组织主题性活动，在活动中让客户感受到楼盘的优势。房企打出的“温情牌”，对于购房者来说毕竟是件好事。房企在销售产品的同时，通过业主派对、主题活动等各种业主活动推广楼盘文化，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。
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