[摘要] “大城往来”楼盘的业主们正面临尴尬：他们交完款后按期去收房时，却发现楼盘已被法院查封，查封原因竟是开放商与建筑商之间的合同纠纷。4月27日，约20名“无辜”业主现场讨要说法。
本报讯（记者乔道建）“大城往来”楼盘的业主们正面临尴尬：他们交完款后按期去收房时，却发现楼盘已被法院查封，查封原因竟是开放商与建筑商之间的合同纠纷。4月27日，约20名“无辜”业主现场讨要说法。
据悉，被查封楼盘为“大城往来”酒店项目，地处火车东站附近，共21层，由宜昌和开盛世投资有限公司开发建设。
两则通告让业主败兴而归
4月21日，“大城往来”楼盘开发商通过媒体发布公告称，因该项目暂时难以准确确定交房时间，公司现特公告以该房屋现状交付给各买受人，请买受人在2015年4月30日前对该房屋以现状接收。接到消息后，4月27日上午，约20名业主按期集聚该楼盘准备收房，谁知等来的却是一纸查封公告。这张由宜昌市中级人民法院下发的查封公告称，该楼盘开发商与建筑商之间存在合同纠纷，法院依法予以查封，查封期限为2015年1月20日到2017年1月19日止。
昨日上午10时许，记者在现场看到，数辆私家车围堵在该楼盘大门口，警方正在对业主及建筑商进行笔录，未发现开发商的人影。业主李先生介绍，他于2013年花费500余万购买了“大城往来”第21层，其中50%的费用来源于银行贷款。“本来想用来投资开酒店，谁知道竟然搞成现在这样。”余先生说，现在他每个月都要还贷3万余元，这种状况已维持差不多两年了，“如果不是因为开酒店，我也不会去银行贷款，这个利息怎么算？”
据了解，受影响的约有20名业主，他们几乎购买了整个楼盘。如今有房难收，业主们的权益受到侵害。“开发商现在人都找不到，我们该怎么办？”昨日上午，无奈的他们致电本报热线6233333，希望此事能得到相关部门重视。
昨日下午，记者通过电话联系上远在浙江的开发商向某，他表示公司正在积极商量对策，争取早日解决与建筑商和业主们之间的问题。
据了解，开发商和建筑商曾因合同纠纷闹至法庭，目前开发商仍欠建筑商数千万元的费用。向某说，目前公司资金紧张，暂时无法偿还建筑商的欠款。另外，公司会对业主们按合同约定进行违期赔偿。“准确的期限现在不好说，时间越长，补偿越多，我们的压力也会更大。”向某表示，公司正在积极地商量对策，“事情早一天解决对双方都好。”
律师：业主可向法院提出查封异议
当日下午，记者就此事咨询了湖北楚贤律师事务所赵明律师。赵明律师认为，根据相关的司法解释规定，支付了购房款的业主对该房屋享有优先权。目前情况下，业主可向法院提出书面查封异议，认为该房属于业主的财产，而不属于开发商，并向法院提交购房合同及缴纳房款凭证。法院对异议进行审查后，如果异议成立，法院对该房产不能进行处分；如果异议不成立，法院可驳回。
若法院驳回业主异议，业主可向法院提起诉讼，确定业主和开发商之间的房屋买卖合同有效，确定房屋归属问题。
欢迎关注“宜昌房天下”微信号，扫一扫下方二维码或搜索“yichangsoufun”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
