[摘要] 房天下讯 据宜昌房天下数据监控中心新统计数据显示，2015年5月，宜昌住宅共计网签成交1513套，较上个月增加30套，环比上涨2.02%，与2014年5月成交量相比，增加374套，同比上涨33%；成交面积165655.42㎡，环比上涨4.99%；成交均价5340.02元/㎡，较4月份上涨3.81%，同比去年5月份上涨6%。
房天下讯 据宜昌房天下数据监控中心新统计数据显示，2015年5月，宜昌住宅共计网签成交1513套，较上个月增加30套，环比上涨2.02%，与2014年5月成交量相比，增加374套，同比上涨33%；成交面积165655.42㎡，环比上涨4.99%；成交均价5340.02元/㎡，较4月份上涨3.81%，同比去年5月份上涨6%。
2015年5月宜昌住宅网签数据
2015年宜昌住宅成交量走势
今年五一小长假期间的看房量相比起2014年多了近五成，不少原先在观望或是看一手住宅的改善型买家，开始在五一期间看房。去年一手住宅的价格较低，因此不少购房需求分流到一手住宅去。而今年由于出台了降息降准的新政，大大减轻了购房者的还贷负担，很多本身在看一手房的买家，受二手住宅的完善配套吸引，转而看二手住宅，致使新房的成交量并未呈现出急速回暖之势。
每年的3、4月和9、10月是传统的购房高峰期，一般而言，5、6月开始会有一个常规的下行期存在，直至金九银十才会出现小高峰。然而从今年5月至今的网签量来看，并没有像往年一样出现很明显的下滑，相信今年楼市在新政的刺激下，都将持续活跃。
2015年5月宜昌各区住宅成交量占比
数据显示，伍家岗和夷陵区的成交量依然占比大。
作为政府大力扶持的两大片区，也得到了市民的不断认可，常年人气居高不下。伍家岗6月份又将新添若干纯新项目，位于合益路的“东辰雅园”即将开放售楼部并出售准现房房源；中南路十字路口新综合体项目“新华广场”已经曝光，黄金十字路口的区位价值又将进一步提升。
签约情况：同比有大涨之势 楼市正迎春晖？
与2014年5月同期的成交量相比，今年5月表现十分不错。不过，业内人士也指出，均价同比去年虽然相对稳定，呈回升之势——这意味着，现下宜昌楼市正在逐步回归理性，已不是过去失去理智的疯涨时代，也不是大幅回落跌价求走量的尴尬时期。
踏入5月份，宜昌楼市在4月份的基础之上，正在进一步的回暖。截止5月31日为止，宜昌新房网签量为1513套，同比去年同期1139套上涨了33%。
五月，天玺推出了30-60㎡的小户型，受到了不少市民的关注。房天下数据分析师认为，五月仍是酝酿之时，半年后，十一长假之际，很可能会有多个小户型产品开盘入市，以紧跟银十市场。
2015年5月宜昌住宅成交量走势
内心彷徨 开发商抢占多渠道吸睛卖房
五一期间，宜昌各开发商不遗余力的举办了各种活动，成交量更是同比2014年同期暴涨204.08%。
5月1日当天成交103套，5月4日当天成交81套，5月的楼市自此一发不可收拾，大房企频频包装出事件新闻，营销袍子穿一件扔一件——但袍子穿得越是华丽，越藏不住心里的虱子——巨量库存，依然是让地产大佬们挠心的事。政策频出，却不意味着房价在降，购房者不会买账，二、三线城市的开发商的日子更是不好过。
不过，当下开发商的库存量到底多少？这仍是开发商秘而不宣的伤痕。根据房天下数据监控中心的数据显示，截至2015年4月，宜昌全市商品房库存量有近2万套。一季度，宜昌楼市成交数据整体均呈下跌之势，直至4月尚有微弱的回升。但是通过1-3月份市场走势分析预计，今年上半年宜昌房地产市场2014年相比仍会保持基本平稳发展态势。
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//news.yc.fang.com/2015-05-04/15797535.htm
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