经宜昌市人民政府批准，宜昌高新技术产业开发区国土资源局决定网上挂牌出让宜土网挂（2015）25号、26号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况
（一）宜土网挂（2015）25号
1、地块范围及性质：地块位于宜昌高新区白洋工业园区新民路。出让用途为服务设施用地（幼儿园）、社会停车场用地，出让总面积为13714.78平方米（合20.57亩）其中：A区10370.79平方米（服务设施用地（幼儿园）；B区3343.99平方米（社会停车场），土地使用权出让年限为50年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
2、地块规划情况：规划用地性质：A区为服务设施用地（幼儿园）；B区为社会停车场用地。该地块规划控制指标要求A区容积率不大于1.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%；B区地块内不得规划布置建筑物。
具体设计要点详见宜昌高新区规划局（宜高规让函［20150043］号）《出让土地规划条件》。
3、挂牌要求：
（1）签订《成交确认书》后，竞得人30日内付至土地成交价款的50%，余款于《成交确认书》签订后一年内付清。土地竞得者付清全部土地价款后30日内由宜昌高新区白洋工业园区建设管理办公室净地交付。
（2）规划征收红线范围内地上建（构）筑物及青苗等由宜昌高新区白洋工业园区建设管理办公室负责补偿。地上、地下管网线路迁移或补偿、场平及防洪基础设施等由竞得人负责，费用由其承担；高压输电线及通讯线路等如需迁移，由竞得人报相关部门批准后迁移，迁移后不得影响周边土地开发，迁移产生的相关费用由竞得人承担。（3）挂牌起始价370万元，竞买保证金80万元。成交后,竞买保证金转定金。（4）竞得人应做好地灾危险性评估和防治工作，并承诺在土地交付之日起一年内，项目50%以上建筑物完成基础施工，进入主体结构施工；土地交付之日3年内，项目所有建筑物主体结构封顶，完成结构验收。
（二）宜土网挂（2015）26号
1、地块范围及性质：地块位于宜昌高新区电子信息产业园。出让用途为工业用地，出让面积为7166.45平方米（合10.75亩），土地使用权出让年限为工业50年。
2、地块规划情况：按照《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》和《省政府关于实行严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发〔2014〕24号）规定，该项目符合国家产业政策和供地政策，行业分类属于包装装潢及其他印刷（C2319）。投资强度不低于4500万元/公顷，容积率不小于1.0、不大于2.0，建筑密度不小于40%、不大于50%，绿地率不大于15%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%。
具体设计要点详见宜昌高新技术产业开发区规划局出具的《出让土地规划条件》（宜高规让函[20150036]号）。
3、挂牌要求：
（1）该宗地征地拆迁工作已完成。地上地下管线迁移、补偿，耕地占用税及相关税费由竞得人承担。（2）签订《成交确认书》后30日内付至土地成交价款的50％，余款在成交后90日内付清。土地价款付清后，180日内由高新区电子信息产业园区办负责净地交付竞得人。（3）挂牌起始价210万元，竞买保证金110万元。成交后,竞买保证金转定金。
（4）竞得人应在土地成交确认后，及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》，在项目建设过程中确实加强地质灾害防治工作。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，竞买人须办理数字证书、交纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料，见挂牌出让文件。
五、申请人可于公告之日起至2015年7月22日，到宜昌市国土资源交易中心领取挂牌出让文件，也可在网上下载挂牌出让文件（www.yclrm.com.cn）。
六、竞买保证金交纳截止时间：2015年7月21日下午17:30(以银行到账时间为准)。
七、公告时间：2015年6月19日至2015年7月8日，计20天。
八、挂牌时间：2015年7月9日至2015年7月22日16:00止，计10个工作日。
九、联系方式
联系地址：宜昌市国土资源交易中心（宜昌市沿江大道48号5楼）
联系电话：0717-6735571
联系人：牛冬阳
2015年6月19日
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