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2015年重点税源自查提纲

——企业房产税、印花税等

税屋网  2015-07-04 10:56

一、房产税

(一)土地价值是否计入房产原值缴纳房产税

(二)是否存在与房屋不可分割的附属设施未计入房产原值缴纳房产税

(三)未竣工验收但已实际使用的房产是否缴纳房产税

(四)无租使用房产是否按规定缴纳房产税

(五)应予资本化的利息是否计入房产原值缴纳房产税

二、土地使用税

土地实际面积与土地使用证存有差异情况下,是否按照土地实际面积缴纳土地使用税。

三、印花税

(一)是否混淆合同性质,从低适用税率或擅自减少计税依据,未按全部所载金额计税,将应税凭证划为非税凭证,漏缴印花税。

(二)是否应纳税凭证书立或领受时不进行贴花,而直到凭证生效日期才贴花,导致延期缴纳印花税。

(三)增加实收资本和资本公积后是否补缴印花税。

(四)未明确交易金额的合同,如框架性协议等,是否存在漏缴印花税的问题。

(五)可供出售金融资产公允价值增加,是否对“资本公积”的增加部分贴花。

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