[摘要] 父母都不想让孩子输在起跑线上，“ 地产”因此成为房产市场热门话题。有的楼盘与名校 ，却没有具备从 的资格，更让父母困惑的是究竟该选择哪一所 ，该买哪里的 地产？小编为家长们整理了 地产选购四大要素及深圳重点中 名单以供参考。
父母都不想让孩子输在起跑线上，“”因此成为房产市场热门话题。有的楼盘与名校 ，却没有具备从 的资格，更让父母困惑的是究竟该选择哪一所 ，该买哪里的 ？小编为家长们整理了 选购四大要素及深圳重点中 名单以供参考。
1、 是关键
对出于子女就读而购房的情形而言，尽早 是其中的关键所在。在二手房买卖过程中， 的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有 全部迁出之后，才能办理 迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于 未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。双方应书面约好 迁出的时间及违约责任。
2、注意 调整
受生源人数影响，每所 每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近 需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往 部门了解清楚，是否会出现 重新划分的情形。
3、了解政策规定
即使是在同一个城市，各个区县对“就近 ”规定也有所不同，因此对于购买“”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。对此 建议一定要在购房之前到该区域 就此事详细咨询，包括 的年限、同一套房的 标准等，确定自己的购房行为和 要求相吻合。此外动迁风险也要当心。
4、警惕山寨
有些楼盘虽然与名校仅 ，但并非意味着就能进入该 就读。有关人士对此解释说，“就近 ”中的“就近”指的是相对就近概念，而非 地理位置的远近。目前市场上有些楼盘将 统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“”，但此楼盘不一定被划入 的招生范围，对于此类“山寨 ”，则一定要当心。
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