2015年首次购房优惠政策
中国人民银行官方网站发布通知《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，央行正式发文放松首套房贷认定标准。
点评：
近期如此密集的公布新政策，想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过从出台新政到落实还需一段时间，恐怕短期内七折利率还是难以实现。
2、首套房的基本原则：认房不认贷
其中首套房的认定标准是：
（1）还清以前所有贷款；
（2）手中现有房子不超过一套；
（3）普通住房。
点评：
这个意思是说，只要还清原来的贷款，理论上都可以再贷。比如在北京，如果已经还清了套房的贷款，名下还有一套房，放在以往是按二套房对待，首付比例少得70％，新政执行后，只需首付30％。是不是很赞呀～
3、取消公积金个人贷款各种收费项目
10月13日，《人民日报》官方微博发布消息称，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
点评：
对购买普通住房的刚需者来讲，费用能少点儿是点儿！
4、工作6个月就可申请公积金贷款
我们知道之前的标准是连续缴存12个月才能申请公积金贷款，新通知将连续缴费时长从12个月缩短为6个月，大大降低了申请公积金贷款的门槛。
点评：
必须连续缴存12个月才能申请等规定，这让不少因工作变动而断缴的购房者无法正常使用公积金贷款。缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低。年轻人，你们赶上好时候啦！
买房佳时机千瓦不可错过
个时机
中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第二个时机
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2－3个月再出手。
第三个时机
用自己8－10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法。
第四个时机
第五个时机
在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1－3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1－3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
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