[摘要] 你喜欢底商吗？如果小区周围没有什么商业，底商会起到很大作用。药店、洗衣店、便利店、花店······让生活更便利，但是你知道吗？底商可能让你的房子 ，也能让你的房子掉价卖不出去。底商究竟有哪些毛病？怎么挑选带底商楼盘？长沙有哪些高规格底商楼盘呢？请听小编一一道来！
房天下讯 你喜欢底商吗？如果小区周围没有什么商业，底商会起到很大作用。药店、洗衣店、便利店、花店……让生活更便利，但是你知道吗？底商可能让你的房子 ，也能让你的房子掉价卖不出去。底商究竟有哪些毛病？怎么挑选带底商楼盘？长沙有哪些高规格底商楼盘呢？请听小编一一道来！
住宅底商是位于住宅楼底部的商业房产。一种是位于住宅楼一层、二层或地下层的房产；一种是属于住宅建筑物的“裙楼”，即属于住宅建筑物的附属房屋。
底商会出现什么隐患？
随着我国城市建设的快速发展，各类商业场所与住宅合建的商住楼越来越多。但与此同时，因楼内设置的商业场所普遍存在消防安全管理不善，导致隐患丛生，给人民群众生命财产造成了重大损失。此外，还会带来卫生脏乱差，油渍菜渍满地，鸡毛乱飞，噪音污染严重，违章搭建、违法占道、车辆乱停放等影响居住感受的问题。
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尽量购买带离底商或者小区商业较远楼栋；根据新的住宅设计规范，餐饮商铺应当与住宅楼脱开，并离住宅楼至少三十米；若将购买底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。
出现问题，如何维权？
1、适时拿起法律的武器维护自己的权益。《物权法》第八十六到第九十一条分别对用水、排水相邻关系、领地通行关系、领地施工关系、通风采光和日照相邻关系、有害物质侵害关系及相邻防险关系进行规定。
2、因为商铺多卖给小业主，物业基本无法管制，所以要联合居民向环保、城管等相关部门进行投诉。
相信大家都希望自己楼盘底商统一规划、店面整洁、干净卫生，小编特意挑选了一些带高规格底商的楼盘，并汇总了他们的价格，供大家挑选，希望大家购买入住以后，会有好的居住感受。
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