[摘要] “十一”长假结束，宜昌楼市收金几何？据房天下数据监控中心统计，2015年国庆黄金周宜昌全市新房住宅网签220套，同比增加178%。
“十一”长假结束，宜昌楼市收金几何？据房天下数据监控中心统计，2015年国庆黄金周宜昌全市新房住宅网签220套，同比增加178%。不过小编发现，假期连续数日降水，多多少少浇冷了宜昌楼市，看楼的人气和买气并不尽人意。虽然地产商为吸引买家卯足了劲，猛散优惠\折扣\福利，但冰冷的秋雨给十一黄金周“成色”带来了不确定性。
"十一"宜昌楼市成交平稳 同比上涨178%
据房天下数据监控中心统计，2015年十一假期（10月1日-10月7日），宜昌市商品房共成交235套。其中，住宅成交220套，成交面积23829.77平米，成交总金额13212.4875万元；非住宅成交15套，成交面积1030.12平米，成交总金额845.8036万元。
2015十一假期宜昌住宅成交情况
数据显示，2014年国庆假期宜昌住宅成交共79套，今年同期（10.1-10.7）住宅成交量同比增长141套，涨幅高达178%。2014年是楼市的成交低谷，今年楼市整体复苏，使得今年国庆期间的楼市成交量要明显好过去年。
虽然相比去年同期数据上出现了上涨，但业内仍把“十一”期间的楼市形容为“静悄悄”。国庆假期，日均成交量仅31套，与9月份日均成交71套相比略显冷清，10.2-10.5期间日均成交量甚至不到30套，成交量的减少与国庆假期期间更多人选择外出旅游度假有关。3·30新政以来，一系列利好政策对楼市的刺激效应逐步减弱，虽然近期有降息和公积金进一步调低首付比例等利好政策，但对改善型购房家庭来说，作用微乎其微。
2015十一假期宜昌住宅每日成交情况
伍家岗成交占比51% 新盘吸睛拉动片区发展
国庆假期（10.1-10.7）宜昌新房住宅共成交220套，其中，西陵区成交7套，伍家岗区成交112套，夷陵区成交38套，猇亭区成交6套，点军区成交30套，开发区（含西陵开发区、夷陵开发区、宜昌开发区）共成交27套。伍家岗区成交量仍然遥遥领先，占比高达51%。
2015十一假期宜昌各片区住宅成交占比
除猇亭以外，宜昌市各片区成交量较2014年都有小幅上涨，伍家岗区涨幅大，高达203%。成交量同比上涨，一方面是因为2014楼市低迷，同比基数较低，另一方面，楼市在挣扎中逐渐复苏，而且宜昌楼市今年频添品牌纯新大盘，库存稳步去化的同时供应量仍然较大。2015年，伍家岗区新添“中建宜昌之星”、“城中半岛”等纯新楼盘，尤其是中建宜昌之星在筹备阶段已家喻户晓，并且受到了宜昌市民热捧，自开盘以来，更是销量一路走高，对伍家岗区的成交占比和经济发展做出了巨大贡献。
2015十一假期宜昌各片区住宅成交对比
小结：黄金周期间的网签数据并不反映市场一线的当下情况，国庆期间的签约大部分都是9月的成交。今年7-8月楼市成交处于高位，这导致环比数据前值较高，9月又因为小长假等影响了签约后延。但总的来说，国庆假期（10.1-10.7）宜昌楼市住宅成交量比较平稳，略有上升，说明购房者仍有强烈的入市冲动，市场信心较为充足。对此，业内人士表示，“十一”长假楼市稳中有升，也算是“金九”楼市旺盛势头的延续。
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