[摘要] 2015新政策盘点
房地产作为我国的支柱性产业，调控一直贯穿其发展历程，市场火爆的时候需要调整，行业低迷的时候更是需要调整。如今，面对数亿平方米的库存量，以及持续低迷、分化的市场表现，2015年出台的相关调控手段数量也创新高。
总的来说，2015年的楼市调控手段为以下七种：降息降准、启动不动产统一登记、二套房首付降至四成、营业税“5”改“2”、公积金提取条件放宽、单独二孩政策全面开放、房贷抵税传言。2015年，宜昌的公积金政策不断调整，利率降至低、支持异地互贷、提高贷款额度、增加使用途径等等，本地楼市今年并未如专家预言那般萎靡，反而显得比较热闹。
一起按照时间轴的顺序看看宜昌今年都有哪些新政吧。
“房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。”住房和城乡建设部部长陈政高近日在包头举行的棚户区改造经验交流会上表示，随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，符合接受保障的家庭可以到市场上购买，政府通过资金补贴实现保障。
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【3月3日】宜昌住房公积金管理中心下调公积金贷款利率0.25%
根据中国人民银行规定，宜昌住房公积金管理中心从2015年3月1日起，已及时下调住房公积金个人贷款利率0.25%，下调之后五年以内（含五年）贷款利率为3.5%，五年以上贷款利率为4.00%。
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【4月5日】宜昌城区棚改户异地安置奖5000至2万元
为更大规模、更大力度、更快速度推进宜昌城区（不含夷陵区）棚户区改造工作，市政府发布了《关于进一步加快宜昌城区棚户区改造工作的通知》。
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【5月8日】《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
为切实贯彻国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的要求，正确引导住房建设与消费，支持居民自住和改善性住房需求，市房管局、市住建委、市国土资源局等八个市直部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确我市采取积极措施紧跟房地产市场新常态，促进市场平稳健康发展。
详情：//news.yc.fang.com/2015-05-08/15847857.htm
【5月14日】宜昌公积金贷款利率创历史低 5年以上下调至3.75%
今年在经历了两次下调之后，宜昌公积金贷款利率已创下了历史低。
央行发布降息消息后，宜昌公积金存贷款利率也同步做出调整。记者昨悉，宜昌住房公积金管理中心已发出通知，5年以上至30年的住房公积金贷款利率从4.00%调整为3.75%，从5月11日起开始执行，这也是宜昌公积金贷款利率近年来的低纪录。
详情：//news.yc.fang.com/2015-05-14/15912127.htm
【7月4日】宜昌市扩大住房公积金缴存范围
7月初，市住房公积金管理中心发布通知，扩大宜昌市住房公积金缴存范围，明确2015年住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例，单位和个人合计月缴存额高为3000元，低为102元。
详情：//news.yc.fang.com/2015-07-04/16471879.htm
宜昌住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金提取和贷款业务有关事项的通知》，进一步放宽我市住房公积金提取和贷款条件，其中个人高贷款限额从50万元上调到60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，低首付款比例由原来的30%降低到20%，并且取消对首套住房面积的限制，不再要求享此优惠的首套住房必须在90平方米以下。
详情：//news.yc.fang.com/2015-07-08/16508690.htm
【7月27日】武汉宜昌孝感公积金互认 基本操作细则确定
在武汉工作并缴纳公积金，可回宜昌、孝感使用异地公积金贷款购房，在贷款还清前，其在武汉的公积金账户将暂时“冻结”。记者从武汉市公积金中心了解到，武汉、宜昌、孝感三地公积金异地互认互贷的基本操作细则已确定。
详情：//news.yc.fang.com/2015-07-27/16725715.htm
【8月27日】宜昌市公积金利率下调0.25个百分点
这是今年以来公积金贷款利率的第四次下调，此次调整后，宜昌市公积金贷款利率的低值再次被刷新。
昨日（8月26日），商报记者从市住房公积金管理中心获悉，根据央行调息通知，自2015年8月26日起，宜昌市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率从3.0%下调至2.75%；五年以上利率从3.5%下调至3.25%，比商业银行低1.9个百分点。
详情：//news.yc.fang.com/2015-08-27/17132339.htm
【9月2日】宜昌已落实公积金贷款二套房首付20%
自2015年9月1日起，宜昌正式调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。
详情：//news.yc.fang.com/2015-09-02/17205547.htm
【10月12日】宜昌住房公积金业务不再开"单身证明"
宜昌住房公积金管理中心下发《关于单身职工办理公积金业务实行面签单身声明的通知》，及时取消了开具单身证明的程序。
详情：//news.yc.fang.com/2015-10-12/17646015.htm
【10月14日】宜昌全面推行公积金异地互认互贷
10月13日，落实省政府住房公积金督察情况通报现场会在宜昌召开。
个贷率较低的地方，将进一步放宽购房提取条件，综合考虑房价水平、贷款需求和还款能力，提高个人住房贷款实际额度，简化资金使用审核环节，全面推行住房公积金异地互认互贷。
详情：//news.yc.fang.com/2015-10-14/17674615.htm
《关于整合不动产登记职责及设立市不动产登记机构的批复》正式印发，标志着市级不动产登记职责整合、机构设置完成。我市将市县两级人民政府有关部门分别承担的房屋、土地、林地等不动产登记职责整合，统一交由国土资源主管部门牵头承担，国土资源主管部门统一负责和指导监督辖区内不动产登记工作。
详情：//news.yc.fang.com/2015-11-06/18001199.htm
【11月23日】宜昌进城务工人员可缴存公积金
20日，国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，提到公积金缴纳和提取条件将进一步放宽，引发网友热议。此外，条例拟将无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员纳入公积金缴存范围，大大提高公积金的缴存面。除了买房、贷款，备受关注的公积金还将有哪些使用范围？宜昌的公积金提取有什么条件？市民对此又有哪些意见和建议？记者就此进行了采访。
详情：//news.yc.fang.com/2015-11-23/18260864.htm
记者从市国土资源局不动产登记科了解到，省政府11月30日下发《关于全省不动产统一登记工作进展情况的通报》。
据悉，目前还是沿用房产证，明年，宜昌将全面实现“新开旧停”，即所有土地、房屋、林业等不动产登记都要在新窗口统一受理并颁发统一的不动产权证书，原房管、林业等部门的旧窗口停止工作，不得再办理任何不动产登记业务。
详情：//news.yc.fang.com/2015-12-09/18524567.htm
小结：2015年的月历已经翻到后一页。回首这一年来的房地产市场，小编的内心久久不能平静。作为一名文字工作者，能想起来的全是标题和那些关键词。回望2015年，宜昌楼市主要针对公积金和不动产登记等作出了政策调整。政策放宽对购房者来说是利好不断，但是长期被高房价、跑路、烂尾伤太深，所以观望者居多。
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