[摘要] 公积金贷款好处多，利率低，压力小，公积金余额还能每月还房贷。
贷款购房是现在购房的主要方式，其中商业贷款和公积金贷款你知多少？
公积金贷款好处多，利率低，压力小，公积金余额还能每月还房贷。业内人士表示，对于公积金月缴存额较低的购房者来说，这无疑是个好消息。国管公积金缴存职工购买普通商品房时，其能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。此余额划定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元计算，就可以贷款70万元。
那么在宜昌哪些楼盘可以使用公积金贷款呢？
售楼地址：城东大道与合益路口，往东站方向前行100米
动态：中兴国际花园1#、2#、3#、4#、5#、6#的86-118㎡户型全线封顶，现少量特价房4380元/㎡起，均价为4750元/㎡，107㎡样板间全新开放。
| 中兴国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：我觉得这个楼盘综合来看的还是不错的。城东大道上的楼盘还是挺多的，但是价格基本上在5500以上，像中兴国际花园价格在5000左右的真的很少。这个楼盘的进度还是蛮快得，开发商也是在认真搞事，看起来还是挺靠谱，至少以后交房肯定不是问题。
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售楼地址：西陵区东山四路与长江路交汇处
动态：弘洋·拉菲小镇非毛坯开盘一口价4999元/㎡，此优惠仅限于88㎡户型，69-155㎡五种户型非毛坯样板间均已开放。项目另有毛坯房均价4500元/㎡。90平米一口价39万8。
| 弘洋·拉菲小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西陵区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：这个盘现在还是处于开始的初级阶段，看论坛里发的进度只有3个楼在建，唐家湾的种种好也都是不知到多少年以后才能实现。不过要是不着急住房，有闲钱的话还是可以买一套备着，做投资什么的都可以，因为唐家湾迟早都要发展好的。个人觉得小区里面规划还是不错，体量虽算不上特别大，但是整个布局不错，高层与洋房分开，还有商业街和樱花大道。点击查看更多网友点评>>
售楼地址：点军区湖北省宜昌市点军区五龙三路8号
动态：碧桂园84#毛坯房在售，均价5100元/平米，88#非毛坯房在售，均价5768元/平米，在售户型为107㎡、118㎡、125㎡、139㎡的大三房；另80#、83#少量房源在售。现推出20套特价房源。
| 宜昌碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 点军区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：环境确实不错，好得不能再好了。规划也很好。但是确实有几个问题：1、交通实在不便利，所谓规划中的交通得几时才实现？2、毛坯太少了，非毛坯房，碧桂园的非毛坯房，都有，不说了，大家都懂的。3、碧桂园一般以价格取胜，但是说实话，宜昌这个碧桂园跟其他地方碧桂园价格来比，如此地段没有体现出价格的优势啊！4、配套设施中间都是些大而深的东西，少了小而窄的布置。点击查看更多网友点评>>
售楼地址：伍家岗区城东大道与东运路交汇处（运河公园旁）
动态：恒大帝景公寓新品即将面市。47-78㎡全能百变空间，买一层得二层，畅享惬意生活。恒大帝景年终钜惠，感恩钜惠6重礼：一重礼：年终钜惠88折；二重礼：双盘迎新99折；三重礼：暖冬基金5000元；四重礼：送高达6万家私；五重礼：圣诞好礼5000元；六重礼：幸运大抽奖。81-135㎡户型住宅首付5万起，高达6万元的品牌家私，更送高达22万的全房装修。即日起，每日到访前50名即送恒大冰泉一箱。
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：小区位置在伍家岗区，对于要求出行便利的朋友，来说是很合心意，基本上有公交车小区，户型上117平户型可改造成四居室，南北通透空间大，价格也不贵，首付少，所以还是有很多人买这边的房子的。点击查看更多网友点评>>
动态：春华星运城3#楼准现房加推，整栋楼一口价4968元/㎡，首付5万起；另有4-7#楼准现房在售，户型区间85-119㎡；项目预计2016年5月18日之前全部交房。项目样板间实景园林均已开放。
售楼地址：发展大道与北苑路交叉路口
| 春华星运城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东山开发区 | |
| 户型 |
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入手理由：春华星运城位于宜昌市开发区发展大道北苑路，南邻电信大楼及电信公园。项目占地约40亩，总建筑面积10,7261.89㎡。由8栋17-24层的高层建筑组成，整个建筑以散点式布局。小区落成后，将容纳725户，拥有650个停车位，绿化率30.8％。8栋住宅整体开发。现均已封顶。星运城打造的就是一个运动、健康、宜居的精致楼盘，项目由宜昌籍奥运羽毛球 倾情代言，目前中心园林景观已完成并对外开放，项目背靠市政重点改造工程运河公园，南观电信大院广场，小区业主随时可享受每日30生态廊道（运河公园，项目位置至北苑桥段）宜人生活。
楼盘点评：实地去看了下，确实是好位置，感觉高速那边就是嘈杂乱，而星运城这边要便捷安全很多。当然，值得期待的是准现房入市，不用等太久就可以入住。其次就是户型，宜昌的老牌开发商，的确是为宜昌人考虑，户型设计非常合理，没什么浪费。所以给满分5分。
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楼盘地址： 伍家岗区城东大道与东风路交汇处（运河公园斜对面）
动态：宜化·巴黎香颂一期清盘销售，每周推出10套特价房，85-122平米2房至4房360°全明通透户型享1万抵5万。
| 宜化·巴黎香颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：巴黎香颂是宜化地产运营城市的新标杆巨著，项目位于宜昌城东新中心核心地段，城东大道与东风路交汇处（运河公园斜对面），总占地面积约14万㎡，总建筑面积约45万㎡。其中包括13栋高层建筑，14栋多层建筑。项目容积率为2.5，建筑密度仅为18.1%，总户数2751户，标准车位2759个，主推约86—125㎡全明户型。 巴黎香颂秉承法式建筑神韵，由奢适高层、法式洋房和风情商业街等多种形态组成。项目独创纯法式婚庆广场，非毛坯景观车库，打造巧夺天工的五重景观体系，营造法兰西浪漫主题景观，32项价值标杆传承法式生活范本，10万方中庭景观。近十条城市干线公交交织汇集，交通便捷，配套齐全。
楼盘点评：进度有一点点慢，但是售楼部还是很大气的，而且交通又特别方便，项目门口就是公交站，而且公交车也比较多。然后开发商也是宜昌本土的比较有名的比较大一点的企业，而且是国企，还是比较靠谱比较可信的！另外活动做的也特别好，每个星期都还会送好多好多奖品。点击查看更多网友点评>>
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