[摘要] 总的来说，今年以来宜昌土地市场交易一直较为冷清，除了1月和10月，每个月成交量同比去年都大幅下滑，多的一个月（7月）成交14宗，少的一个月（5月）甚至为0成交。
随着2015年12月后一宗土地的成功出让，今年宜昌土地市场也正式收官。
【12月宜昌楼市报告】
12月宜昌住宅成交1566套 均价环涨0.76%
//news.yc.fang.com/2016-01-01/18877871.htm
12月宜昌卖地4宗 西陵区16亿成交
//news.yc.fang.com/2016-01-03/18878401.htm
12月宜昌十大热门楼盘 爱鲜肉更爱折扣
//news.yc.fang.com/2016-01-02/18877697.htm
据房天下数据监控中心统计，截至2015年12月31日，12月份宜昌土地市场（市内五区）共计出让土地4宗，环比11月增加1宗，涨幅33.33%；总出让面积达143623.41㎡；土地成交共计4宗，环比11月减少2宗，跌幅33.33%，成交面积151628.37㎡，成交金额达168856万元（约16.89亿元）。
从区域分布来看，12月成交的4宗地块集中在开发区，其中开发区成交3宗，西陵区成交1宗，其它区域无成交；12月挂牌出让的4宗地块分别在开发区和猇亭区，各两宗。
从出让类型看，12月成交地块以工业为主，其中包含1宗商住用地、1宗商业用地、2宗工业用地。受到楼市低迷和库存压力大的影响，12月份的宜昌住宅用地成交依旧低迷。
12月成交的4总地块分别是“宜土网挂（2015）55号”、“宜土网挂（2015）57号”、“宜土网挂（2015）58号”、“宜土网挂（2015）59号”。
其中“宜土网挂（2015）55号”为商住用地，该地块由民主路、学院街、换成东路和献福路合围而成。12月1日，由宜昌均瑞房地产开发有限公司以164100万元（约16.4亿元）竞得，均价19144.64元/㎡，地块面积共计85715.88㎡。据了解，宜昌知名的地标性建筑“均瑶大厦”，西陵区的纯新住宅项目“金安东城”都是由该公司（宜昌均瑞房地产开发有限公司）开发建设的。
“宜土网挂（2015）57号”、“宜土网挂（2015）58号”、“宜土网挂（2015）59号”均在11月17日挂牌，“宜土网挂（2015）58号”为商业地块，由宜昌金东山名创置业有限公司以3150万元竞得。另外两宗为工业用地，分别由宜昌兴达激光科技有限公司和安能（宜昌）生物质热点有限公司竞得，均价都在288元/㎡左右。
12月挂牌出让的地块分别是“宜土网挂（2015）60号”、“宜土网挂（2015）61号”、“宜土网挂（2015）62号”、“宜土网挂（2015）63号”，其中3宗工业用地，集中在高新区的工业园区；1宗科教用地，位于猇亭区。由此可以猜测， 猇亭区金陵路又将新添学校，买教育地产的市民可以重点关注。
开发商们今年对于拿地一直较为谨慎，尤其是住宅类土地的交易一直较低迷。此外，拿地之后的动作也不尽相同，保利拿完地便无音讯，引来不少猜疑和期盼，而碧桂园拿完地便以迅雷不及掩耳之势立马挖地基动工。总的来说，今年以来宜昌土地市场交易一直较为冷清，除了1月和10月，每个月成交量同比去年都大幅下滑，多的一个月（7月）成交14宗，少的一个月（5月）甚至为0成交。
明年宜昌的土地市场如何？从广义上来说，库存不仅仅是已经盖成了的房子，而且还包括可供开发的土地，目前市场上的总库存仍然不少，政府也会考虑到这一点，和今年相比，2016年宜昌土地市场并不会有很大的变化。
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