大家都知道买房买现房要比期房靠谱得多，不过市面上有很多打着现房在售的房企其实准确来说只是准现房，只有真正已经交房的楼栋才可以称为现房，也就是说，在你购买时就已经具备即买即可入住的商品房才是现房（即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证）。换言之，已同时拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
那么准现房又是什么意思呢？准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
在宜昌，目前真正还在售的现房其实不多，有一些成熟老盘分多期开发的，可能已经有早期的房子全部入住了，但是在售的楼栋还持续在建，这样的也不能算现房哦！但是宜昌的在售封顶准现房可就不少了，不信一起来看看吧！
香山福久源在售22-24#楼已于2015年9月全线封顶。
售楼地址：伍家岗区桔城路中段
动态：香山福久源21#楼住宅收官，均价5500元/㎡，户型仅剩87㎡小户型，大户型已售罄。22-24#楼87.43㎡特价房5299元/㎡，团购有更多优惠，拆迁户购买立减1万。
| 香山福久源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：香山福久源项目位于伍家岗区桔城路，总占地面积200亩，总建筑面积约40万平方米，项目临街面长达800余米，依次布置商务酒店、沿街商铺、特色商业街、商场等，形成完整连续的商业长廊。住宅总户数2600多户。自商业街开业后，已实现“下楼逛商场，出门坐动车”的便利，BRT开通后交通更为通达。
楼盘点评：香山福久源是我目前看好的盘了，而且买的也很好，还没建好就已经卖很多了。在价格上现在只要5千多，配套上就不用说了，本来就是综合体，而且福久源新天地搞得跟热闹，交通上有brt站台就在门口，户型也不错，进度也很快，每次去都不一样。小区绿化就二期看也不错。点击查看更多网友点评>>
售楼地址：城东大道与合益路口，往东站方向前行100米
动态：中兴国际花园1#、2#、3#、4#、5#、6#的86-118㎡户型全线封顶，目前开始刷外墙，少量特价房4380元/㎡起，均价为4750元/㎡，107㎡样板间全新开放。一重礼，上访扫中兴国际花园官方微信公众账号，送精美礼品一份；二重礼，全城拆迁户购房享受额外拆迁补贴；三重礼，返乡置业预约购房，凭票报销。
| 中兴国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：中兴国际花园位于城东大道片区，分享城东新区大配套，项目具有得天独厚的自然环境，三面环山，绿色植被环绕，在城市新区独享一片鸟语花园、森林诗意。中兴国际花园出则交通便利，入则自然静谧。以城东大道为主线、合益路、中南路、东艳路三条纵线贯穿交错，形成“一轴三纵”立体交通通网，畅达全城无阻。万达广场、火车东站、中南路商圈轻松到达。项目门口30路、68路、82路公汽贯穿东西，公交站台就在家门口。宜昌快速公交系统BRT三号线途经此地，未来更便捷。
楼盘点评：中兴国际花园距离火车东站蛮近的，以后像家里面有长期要出差的人住在这边还是蛮好的。然后由于是在城东大道上面，以后的发展还是有的。虽然现在的配套还不是特别的充分，但是以后东站这边的商业发展起来后，这边的潜力不可估量。个人觉得城东这边要比发展大道的未来发展要好一千倍一万倍。还有这边的房价这么便宜，要是我的话，早就买了这边了。点击查看更多网友点评>>
春华星运城目前在售4-7#楼均已封顶，预计将于2016年5月全部交房。
动态：春华星运城3#楼准现房加推，整栋楼一口价4968元/㎡，首付5万起；另有4-7#楼准现房在售，户型区间85-119㎡；项目预计2016年5月18日之前全部交房。项目样板间实景园林均已开放。
售楼地址：东山开发区发展大道电信大楼旁
| 春华星运城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东山开发区 | |
| 户型 |
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入手理由：春华星运城位于宜昌市开发区发展大道北苑路，南邻电信大楼及电信公园。项目占地约40亩，总建筑面积10,7261.89㎡。由8栋17-24层的高层建筑组成，整个建筑以散点式布局。小区落成后，将容纳725户，拥有650个停车位，绿化率30.8％。8栋住宅整体开发。现均已封顶。星运城打造的就是一个运动、健康、宜居的精致楼盘，项目由宜昌籍奥运羽毛球 倾情代言，目前中心园林景观已完成并对外开放，项目背靠市政重点改造工程运河公园，南观电信大院广场，小区业主随时可享受宜人生活。
楼盘点评： 从几个方面来看吧。首先价格，春华星运城价有4800，均价应该是5000多，觉得不会到5500，我觉得。这个价格在宜昌来说不算低，但在开发区就算是很又有优势了。然后地段和联通，就是在开发区发展大道要上高速那里，交通非常方便，有12路，68路公交车。配套上来说稍微欠缺一点，周围4s点比较多，但不远就有三环广场，也是不错。环境我觉得还不错，有电信大草坪还有运河公园。
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正泰玫瑰园在售6-8#楼，预计将于明年3月交房。
售楼地址：伍家岗区合益路49号
动态：正泰玫瑰园6-8#高层现房在售，5188元/㎡起，户型区间91-117㎡；均可使用公积金贷款。另有30-100㎡临街商铺在售。
| 正泰玫瑰园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：正泰玫瑰园项目地处宜昌市伍家区中心位置，上接万达广场下连火车东站，出行购物都十分方便。本项目离东山大道只有100米距离，门口就有多条公交线路，1路2路9路21路38路101路102路103路106路107路等通达全城，交通十分便利。周边金融、教育、医疗、购物等配套也相当完善，幼儿园有蓓蕾、六一、世纪阳光等；学校有杨岔路小学，宝塔河小学，十一中等，金东方、英杰等私立名校（包括小学部、初中部）也近在咫尺；医疗方面附近有怡康医院、宜昌市中心人民医院、三峡大学仁和医院；购物配套有北山超市、雅斯便利，武商量贩也即将入驻镜虹山庄，宝塔河五星级菜市场就在本项目对面，生活配套设施一应俱全。
楼盘点评：再写次点评，去楼盘看了3次。个人推荐101户型，小两口可买91户型。6-7-8栋的117户型可看到右边长江和天然塔。1-2-3-4栋高层可看到宜巴铁路和部分长江（1号楼看到多，但是没几套房了）。5栋右侧91和117户型高层可看到部分江。。。。目前价格均价5500左右，91户型相对便宜，高层大概5450左右，101等稍大户型贵些5700左右（高层）。周边主要有brt和宝塔河菜市场，入住不错，整体绿化较少，毕竟小盘，小区背后无高层，视野不错。至于安琪的味道，去了几次，就有次刮大风闻到了，下午3点左右。不过整个合益路都能闻到。。。没办法避免的。点击查看更多网友点评>>
东郡B区30-32#楼将于2016年6月底之前全部交房。
售楼地址：伍家岗区伍临路13号
动态：东郡26#楼非毛坯两房送独立储藏室，一口价49.9万/套，不限楼层不限朝向。
| 东郡B区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5945元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：东郡位于宜昌伍家岗中心，五一广场旁，与中建三局投资的100亿中央商务区仅一街之隔。东郡总建筑面积近40万方，目前已经销售2700余套，2000多个幸福家庭已经入住。 小区门前有2路、21路、37路、101路、103路、106路等十余趟公汽。
楼盘点评：好几个朋友在这里买的房子。都是周年县市得朋友。五家岗到宜都长阳都蛮近。房价也比较便宜。又好歹还是到了宜昌市区。所以她们很钟情在这儿m买房呢。点击查看更多网友点评>>
售楼地址：夷陵区发展大道与东湖大道交汇处
动态：钓鱼台2号一期全景现房在售，起价3980元/平米。12000平米中央花园美丽绽放，3000平米幼儿园已完工，预计2016年9月正式开园。79-137平米精致装修样板间陆续开放。
| 钓鱼台2号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 夷陵区 | |
| 户型 |
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入手理由：钓鱼台二号房地产开发项目由A、B两地块组成，除住宅、物业管理用房外，还包括商业、社区医疗中心、文体设施、社区服务中心、幼儿园等，项目容积率3.0，建筑密度15.45%，绿化率38.02%，停车位3346个，其中地上823个，地下2523个。
楼盘点评：钓鱼台的价格好惊喜，真的是良心价。地段和配套的话，就要看以后的发展了，不过发展大道那块楼盘那么多，以后肯定会完善的。点击查看更多网友点评>>
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