[摘要] 回宜昌买房该选哪?
中国人信奉一句老话：落叶归根。越来越多的年轻人为了梦想选择在外奋斗打拼，就是为了能有一天衣锦还乡，给家人和自己创造一个更美好的家。因此，选择回家置业的很大一部分购房者，都是把目光锁定在保值增值性较强的区域，既能安家又能兼顾投资。
那么回宜昌买房的朋友究竟该选哪个片区呢？
根据房天下数据中心统计，2015年的楼市同比呈回暖趋势，城区房价同比上涨8.18%（点击看详情），各片区房价也都呈现出比例上涨。在成交方面，伍家岗和点军区同比涨幅更是惊人，购买力是2014年的2倍有余。
点军区房价涨幅大
关键词：性
虽说自住房并不会过于在意房价的涨跌，但谁也不会愿意买到贬值的房子。2015年，宜昌城区房价整体呈上升趋势，点军区的房价同比上涨24.35%，涨幅遥遥领先。从数据来看，点军的性不可小觑，仅一年时间，均价上涨1000元/㎡。而且点军目前尚处于起步发展的阶段，随着碧桂园的入驻、政策的偏重、城建项目的支持、该片区未来的空间更是难以估量。
短短一年时间，江南（点军区）的楼盘和城建项目进度飞快，“后花园”也开始走“都市路线”，现代感愈发浓烈。
人气旺的住宅项目“宜昌碧桂园”2014年12月正式开盘销售，建房速度让人惊诧，美丽的小区环境不仅受到了买房人亲睐，还吸引了众多新婚小夫妻前来拍摄婚纱照。2015年12月，碧桂园和清能集团强强联手又开发了项目二期“观山悦”，并已于年底正式动工；城建方面，连接点军和西陵区的“至喜长江大桥”在2015年末正式建成通车，又一座跨江大桥将点军区和西陵区紧紧拉在一起。此外，奥体中心也在将在2018年全面竣工，市一中新校区一期将在今年9月竣工并投入使用。
伍家岗成交量领先
关键词：保值性
如何买到在热销时期涨的很快，在困难时期亦能保持一枝独秀般地平稳上涨，是每个买房人的心头爱。伍家岗2015年共成交住宅9738套，同比增加3000套左右，涨幅高达45.78%；另一方面，该片区房价已经趋于稳定，同比虽有上涨，但涨幅并不明显，仅2.26%。从数据来看，伍家岗具有明显的“保值性”，片区内房价已逐步稳定，销量领跑全城，受众广泛，人气颇高。
在刚刚过去的2015年，伍家岗可以说是火得一塌糊涂，日光盘、连夜排队等楼市难得一见的场景，都集中出现在了伍家岗。该片区不断有新盘入市，而且这些纯新楼盘（中建宜昌之星、中建宜城春晓、清江尚玲珑、天域水岸等）初入市场就受到了大家的疯狂追捧。此外还有前期得到了大家认可的成熟老盘（宏峰上上城、恒大帝景、东郡等）不断推陈出新，人气仍不减当年。
夷陵区价格亲民
关键词：实惠划算
近几年楼市的行情跌跌荡荡、意向不明，先是2013年的楼市高温期再是2014年的冰河期，使得当前购房置业变得更加谨慎。买房，作为多数人一生中的大事，一直以来就备受大家关注，房价的波动更是牵动着众多购房者敏感的神经。
买房如果是不求好，只求廉的话，品质差不多的房子中价格低的，相对抗跌力要更强一些。2015年夷陵区房价同比上涨2.04%，但与其他片区相比，它仍是宜昌城区的价格低洼。从数据来看，夷陵区的房价明显更加亲民，更靠近所谓大家的心理价位。
不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。虽然夷陵区相比其他片区起步加完，但这几年也逐步有知名大牌开发商（中核集团、恒大地产）入驻，房价远低于热门片区。想要追求品质却消费能力有限，无疑是个不错的选择。
西陵区扩建升级
关键词：选择多样性
该区域具有多样性，所以买房人的选择空间会更大，可以偏重地段、价格、品质、品牌、配套等任何一个方面，没有您选不到的，只有你想不到。
西陵区作为宜昌的老城区可谓是，但是随着新区开发和行政范围的扩张，（新）西陵区2015年还是新增了不少新楼盘：金安东诚、CBD数码城、三峡文化天地·星钻、弘洋拉菲小镇等。该片区行政划分比较广泛，贵楼盘单价10000元/㎡，亲民楼盘单价4500元/㎡，片区均价并没有太多参考性。（被小四和 平均的身高是没有说服力的）
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