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宜昌楼市春节不打烊 7天吸金千万元

房天下  2016-02-14 10:20

[摘要] 整个市场依然处于“休眠模式”,但在假期结束的时候活跃度有所回升。

猴年春节长假正式结束,上班族各就各位开始了新一年的奋斗了。从宜昌楼市在这个假期的成交情况来看,整个市场依然处于“休眠模式”,但在假期结束的时候活跃度有所回升。

据宜昌房天下数据监控中心统计,2016年春节假期期间(2016.2.7-2016.2.13),宜昌全市住宅共计成交18套,成交面积共计1975.41㎡,成交金额共计1108.0447万元。相比2015年春节假期住宅成交30套,今年同期成交量减少12套,跌幅40%。春节长假是传统的楼市淡季,一方面,可能由于购房者忙着过节、出游,很少把时间放在看房买房上。另一方面,春节期间,开发商推盘量几乎处于一年的低谷。

宜昌楼市春节不打烊 7天成交18套

春节期间3天零成交 节后渐复苏

宜昌楼市一直处于高温状态,然而进入2月,春节效应就开始显现,相比于1月底,2月初的成交量出现了小幅度的下降。2月1日-2日,单日住宅成交量还在60套左右,3日-5日随着春节脚步的临近,很多游子纷纷踏上归程,新房成交下降到20套左右。

进入春节假期之后,宜昌楼市分别在 2月7日、2月8日、2月10日出现住宅0成交,可以说,因为春节的到来,楼市一夜冰封。但是,2月9日成交破零!2月11日(大年初四)起,成交量逐渐恢复,但整个市场仍然处于冰封的状态。从成交量的趋势来看,节后楼市正在缓慢复苏,逐步恢复到正常状态。

宜昌楼市春节不打烊 7天成交18套

伍家岗仍是主阵地 西陵开发区地位上升

从各片区签约情况来看,伍家岗仍是签约主阵地。春节长假期间,伍家岗区住宅成交共计7套,占城区住宅成交总量的39%;其次便是完美逆袭的黑马“点军区”,假期共成交6套,以1套成交的微小差距位居第二,占比33%;位居第三的是西陵开发区,随着西陵区的不断拓展,各类项目的不断开建和推进,该片区地位更加明显,在春节期间签约4套,占比22%;夷陵区在春节假期仅成交1套,占比6%。其他片区则连续7天零成交!

宜昌楼市春节不打烊 7天成交18套

春节长假历来是楼市的冰封期,每年春节期间的成交虽然有一定浮动,但因为值太低,纵向比较的意义并不大。另外,“春节月”也通常是一年中成交量低的月份,并不能反映出楼市的真实状态。

猴年楼市开局会否比羊年更好,还需等到市场真正苏醒之后。而根据往年的经验,一般要到元宵节以后,楼市才会正式苏醒。 

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