[摘要] 2016宜昌潜力楼盘
2016年的房价，各大专家众说纷纭，有说房价会跌的，也有说房价会涨的。但是对于咱购房者来说，怎样挑选一套保值甚至在未来能够增值的房子才是王道。房子能否增值、增值空间有多大，主要受以下三个方面的因素影响：
1、未来城市发展的核心区。伍家岗区，是宜昌未来城市发展的核心区。火车站的东移、城东新区的规划以及各大城市综合体的兴修必将带动伍家岗区新一轮的投资热潮，未来的潜力不容小觑。东郡、兴润秋语台等都是这一片区具有代表性的楼盘。
2、四通八达的交通路网中心区。交通是否便利一直以来都是人们选房的重要考虑因素之一，2015年是宜昌城市交通突飞猛进的一年，BRT的运行、至喜大桥的兴修、峡州大道的通车等都将宜昌城区交通提升了不止一个档次。而处于西陵二路延长线与峡州大道交汇处的西陵区楼盘弘洋·拉菲小镇和位于小溪塔BRT沿线的楼盘中核·半岛城邦都算得上是城市交通改善后大的受益者。
3、优质精良的产品设计。楼盘的增值除了要倚靠周边环境因素以外，与自身的品质也是息息相关的。优质精良的产品设计将是楼盘保持不败的有效法宝，恒大帝景、宏峰上上城等都是宜昌极具代表性的品质楼盘。
动态：东郡32#准现房两房"定制"加推， 非毛坯房一口价5968元/㎡，毛坯一口价5388元/㎡，不限楼层不限朝向，购房均可获赠独立储藏室一间。另，26#楼非毛坯两房送独立储藏室，一口价49.9万/套。
地址：伍家岗区伍临路13号
| 东郡B区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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项目简介：东郡位于宜昌伍家岗中心，五一广场旁，与中建三局投资的100亿中央商务区仅一街之隔。东郡总建筑面积近40万方，目前已经销售2700余套，2000多个幸福家庭已经入住。小区门前有2路、21路、37路、101路、103路、106路等十余趟公汽，去哪里都方便！选择东郡，就是享受着住中心，逛国贸，学在金东方，在东站坐高铁，工作在中央商务区的惬意生活。
动态：兴润秋语台岁末优惠，一期78-136平米品质户型清盘销售中，总价39万起，二期10号楼已封顶全新面市，均价5150元/平米。
地址：伍家岗区同强路（宜昌东站对面）
| 兴润秋语台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5150元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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项目简介：项目总占地9.8万方，总建面为34万方，其中包括2000平米的幼儿园及8000平米的社区商业街，分三期开发。小区绿化覆盖率高达60%，内有约6万方自然度假风情的东南亚园林景观，打造宜昌的泰式梦象城；外有41.7公顷的城市绿肺——求雨台公园，带给城市更绿色生态的健康生活。
动态：弘洋拉菲小镇年终钜惠。于2016年1月20日，5号楼毛坯准现房加推。69㎡两房，86㎡、88㎡三房，欢迎品鉴。目前4、5、6、7、8栋楼全线封顶。
地址：西陵区西陵二路延伸段与东山四路交汇处
| 弘洋·拉菲小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西陵区 | |
| 户型 |
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项目简介：弘洋·拉菲小镇位于宜昌市西陵区西陵二路与东山四路的交汇处，由宜昌弘洋集团投资建设，项目总建筑面积近25万方，项目分两期开发，由8栋32/33层的高层住宅、19栋3层的花园洋房组成。 项目以新型城市居住理念—无压力青春社区，极具性价比的户型设计理念为置业者限度降低其置业压力，塑造幸福生活。
动态：中核·半岛城邦在售一期6-9#楼，普通住宅户型区间119-138㎡，复式户型195-240㎡，均价5500元/㎡。一期工期进度已封顶。
地址：夷陵区望江路1号（三峡路与港虹路交汇处）
| 中核·半岛城邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 夷陵区 | |
| 户型 |
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项目简介：中核半岛城邦项目位于中国核工业第二二建设有限公司宜昌基地，三面环水，为半岛式的居住区域。中核·半岛城邦是针对二二公司基地整体改造的首期项目，立足于对基地自然资源优化，为后续打造城邦式的居住环境进行再升级。项目地处宜昌市夷陵区冯家湾旅游片区，区域景观资源丰富，风光宜人，并已形成相对成熟的居住氛围。项目南临港虹路，与平湖半岛隔河相望，一路之隔为规划的游艇码头，高层建筑都拥有黄柏河及平湖半岛的景观。
动态：宜昌恒大帝景81-135㎡城心双公园美宅，购房即送品牌家私券，再送1600元/㎡全房豪装。此外恒大帝景i+公馆，约47-78㎡全能百变公寓，买一层得二层，认筹中，认筹1万享开盘85折钜惠！新年新气象，恒大帝景营销中心搬迁至城东大道恒大帝景I+公馆一层！
地址：伍家岗区城东大道与东运路交汇处（运河公园旁）
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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项目简介：恒大帝景，城央双公园奢装首府，恒大集团布局宜昌城市中央的全新钜著。项目位于宜昌市伍家岗区城东大道与东运路交汇处，总规模近40万方。其中首期总建筑面积约10万方，由高层住宅和商住公寓构成。社区内配有欧陆风情商业街、五星级皇家会所、国际双语幼儿园等全方位国际化社区配套。恒大帝景优居城市中央，去往伍家岗中心区和西陵中心区中心都非常便捷，随时畅享都市生活圈。同时，运河公园、城东公园环伺左右，生态价值得天独厚，具备打造宜昌城市资源性高居住区的条件。
动态：宏峰·上上城3期127-195㎡洋房，实景准现房在售中。洋房3-5楼均价6800元/㎡，1楼11800元/㎡ ，二楼7800元/㎡，六楼复式价格8800元/㎡，在售洋房包含车位；另有高层91㎡、92㎡户型均价5700元/㎡。
地址：伍家岗区中南路55号（原中南橡胶厂旁）
| 宏峰·上上城三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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项目简介：宏峰上上城是由湖北宏峰房地产发展有限公司开发，位于宜昌市伍家岗区中南路55号（新公安局斜对面），东邻宜昌火车东站，西邻中南路，南邻城东大道，北接汉宜高速，在万达商圈和五一广场商圈的双重辐射之下，占据优越地理位置，总占地480亩，总建筑面积约60万㎡。目前项目一、二期已经交房入住，项目三期正在火热销售中。宏峰上上城3期位于整个项目北端，依山而建，环抱项目内千万级私家山体公园，137水塔伫立其上，历史荣光转变为城市绿肺上的风景。
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