[摘要] 2月22日，记者驱车探访求索·众创中心。动工建设近五个月，这片创客天地有了显著的变化：一期项目的创投中心和两座智慧办公大楼的钢结构主体基本完工，园区道路绿化达80%，计划今年6月底实现建筑实体开放。
大众创业，万众创新，宜昌新区的热土上，一座“创客大厦”正在崛起。2月22日，记者驱车探访求索·众创中心。动工建设近五个月，这片创客天地有了显著的变化：一期项目的创投中心和两座智慧办公大楼的钢结构主体基本完工，园区道路绿化达80%，计划今年6月底实现建筑实体开放。
创新启动1.5级土地开发
积木式“创客大厦”拔地而起
“建房子，怎么不见水泥和混凝土呢？”走进项目现场，记者心生疑惑。“这就是1.5级土地开发的优势。”求索·众创中心运营管理有限公司总经理艾磊给记者科普起相关知识来。“通俗地讲，整个建筑是采用‘搭积木’的方式垒起来的。”艾磊称，求索·众创中心采用的是预制混凝土装配，通过定制模具，在工厂一次浇筑成形，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装建成。“这样可以有效避免工地的二次加工，有效减少噪音、粉尘，达到绿色环保。”
艾磊告诉记者，1.5级土地开发是一种新的模式，在土地收储实现“生地”变成“熟地”后，在有规划但还未实施建设的空闲期内，建设可移动、可生长的建筑，以此来聚集人气，提升土地的利用价值。“这个时期可以长达十年，200余家小型企业可以在这里孵化，等到土地后被利用时，钢结构可以在其它的地方再次被组装起来，丝毫不受影响。”众创中心的建设，将带动东站片区12.24平方公里的土地，有效提高片区土地开发效率与区域价值。
引入“海绵城市”理念
打造“会呼吸的建筑”
今年市“两会”期间，求索·众创中心的“一场实地试验”引起了代表委员们的关注和点赞。在园区的人行步道上，建筑工人直接倒上一桶水，没有四处流溢的画面，水竟奇迹般地被吸收了。“运用的是透水混凝土，与水泥、沥青等铺装产品相比，成本还要略便宜一些。还有这个原始洼地改造的人工湖，不容小觑。”艾磊告诉记者，就是这个3000立方米水容量的人工湖在强大的循环系统支撑下，在6的强降水环境下，可以吸收周边20万平方米的地表径流。而这，只是众创中心践行“海绵城市”建设理念的一个缩影。
今年，《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中再次提出，要充分利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等生态空间，建设海绵城市，提升水源涵养能力。
“众创中心集海绵式蓄水、雨水收集、生态水体净化、自然湿地水循环等为一体，形成了可持续湿地生态系统。”艾磊称，后期建筑装修中还将引入自然风循环系统，打造成“会呼吸的建筑”，改善室内环境。
“花园式”开放空间
休闲放松好去处
漫步在众创中心内，水杉林立，垂柳随风摇曳，让人心情舒畅。“这些原本就生长在这里，我们特意保留了下来，很美吧？”艾磊告诉记者，为了保护原有的山体和树木，他们曾先后多次修改设计方案。
缓步前行，道路蜿蜒，遍地绿草，散发着清香气息。建设单位项目经理张磊称，为了加快进度，项目的主体工程和配套工程建设是同步进行的，有效地节省了三分之一的工期。“接下来，我们将进行场地铺设、路灯建设和镜面水池等具体的景观绿化，打造一个不一样的创客环境。”
“创投中心将特设3000平米的智慧城市展示体验馆，未来，市民在休闲娱乐的同时，还可以在此感受科技的力量。”艾磊说道。（记者 李玉娴）
网友热议
@孙晓陵：新的理念，既不闲置，又充分发挥绿化功能！
@张顺治2015：真的好期待。
@活力紫绿：绿色发展的典范，一个项目带来一片好环境，宜昌的创客们有福气了！赶紧约起来吧！
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