[摘要] 宜昌2盘涨价5盘降
春节前后，楼市狂发政策“”(首付2成，契税营业税双降)，刺激了改善型置业需求入市，城区内楼盘价格变动较为明显。据房天下数据统计，截止至2016年2月29日，宜昌楼市2月共有7盘出现价格变动，其中有2个楼盘均价上涨，另有5个楼盘均价下调。
西陵区成为房价上涨的主力区域，弘洋拉菲小镇均价上涨100元/㎡，涨幅2.22%；天玺均价上涨200元/㎡，涨幅2.86%。而降价楼盘集中在相对偏远的地段，降幅均在10%以内，下调价格保持在100-380元/㎡之间。
注：历史价格为2015.12-2016.1的价格，现在价格为2016.2-2016.3的价格。
2016政策利好，房价合理，一起来看看2月宜昌热门的楼盘吧，免得以后又买不起了。
| 中建·宜昌之星基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：小区内配备的教育设施有1所小学，就是现在的伍家岗小学，配备了三所幼儿园。项目一期的位置在白沙路与江临路交汇处，总建筑面积25万方，由13栋高25-33层高层组成，车位配比1:1 。 
楼盘点评：这个楼盘在宜昌来说还是比较引人瞩目的。也是比较高大上的楼盘。开发商实力强大。小区内有一所公立，两所私立幼儿园。一所公立小学。比较好的教育地产。商业配套。按照规划建起来这里的配套在宜昌名列前茅。医院对面就有五家医院。一公里内有三峡大学仁和医院。和红十字医院。缺点是目前交通不算特别方便。门口只有80路和18路。不过以后这边也是BRT干道。小区内绿化率底。交房时间要等到17年。看不到江的那些房子相对周边的楼盘价格还是要高不少的。毕竟楼盘的定位在那里！ 点击查看更多网友点评>>
| 宜昌碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 点军区 | |
| 户型 |
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入手理由：宜昌碧桂园位于点军生态新城核心，坐落于五龙三路和南站路交汇处。总占地465.89亩，建筑面积约40万方。容积率1.15，绿地率为36.4%。
楼盘点评：地处江南片区的体量大盘，房子确实做的精致漂亮，户型设计合理，空间利用率高，自有配套和绿化做的还不错，只要有车，出行也不成问题，A/C户型经济适用，很多楼栋已经售罄，可以考虑入手！ 点击查看更多网友点评>>
| 弘洋·拉菲小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西陵区 | |
| 户型 |
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入手理由：弘洋·拉菲小镇位于宜昌市西陵区西陵二路与东山四路的交汇处，由宜昌弘洋集团投资建设，项目总建筑面积近25万方，项目分两期开发，由8栋32/33层的高层住宅、19栋3层的花园洋房组成。
楼盘点评：个人推荐89的三房户型。空间利用极好。113的很抢手，据说现在卖的差不多了。性价比很好，位置以后发展也很好。旁边的唐家湾中小学2016要开整了。 点击查看更多网友点评>>
| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：恒大帝景，城央双公园奢装首府，恒大集团布局宜昌城市中央的全新钜著。项目位于宜昌市伍家岗区城东大道与东运路交汇处，总规模近40万方。其中首期总建筑面积约10万方，由高层住宅和商住公寓构成。社区内配有欧陆风情商业街、五星级皇家会所、国际双语幼儿园等全方位国际化社区配套。恒大帝景优居城市中央，去往伍家岗中心区和西陵中心区中心都非常便捷，随时畅享都市生活圈。同时，运河公园、城东公园环伺左右，生态价值得天独厚，具备打造宜昌城市资源性高居住区的条件。
楼盘点评：恒大帝景地理位置还可以，环境比较好，楼盘风格欧式化非常漂亮洋气，商业配套也比较齐全，地理位置较优越，交通十分便利！适合居住！ 点击查看更多网友点评>>
| 兴润秋语台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5150元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：项目总占地9.8万方，总建面为34万方，其中包括2000平米的幼儿园及8000平米的社区商业街，分三期开发。小区绿化覆盖率高达60%，内有约6万方自然度假风情的东南亚园林景观，打造宜昌的泰式梦象城；外有41.7公顷的城市绿肺——求雨台公园，带给城市更绿色生态的健康生活 .
楼盘点评：楼盘性价比还是很高的。我刚重上海回来，看到这个楼盘离火车站很近，以后发展肯定很好的。公摊又小，绿化面积好大啊！ 点击查看更多网友点评>>
| 东郡B区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：东郡位于宜昌伍家岗中心，五一广场旁，与中建三局投资的100亿中央商务区仅一街之隔。东郡总建筑面积近40万方，目前已经销售2700余套，2000多个幸福家庭已经入住。小区门前有2路、21路、37路、101路、103路、106路等十余趟公汽，去哪里都方便！选择东郡，就是享受着住中心，逛国贸，学在金东方，
楼盘点评：作为宜昌的老盘来说，东郡现在的环境和配套都已经非常成熟了。因为离生活中心比较近，临街的楼房估计会有噪音和灰尘的困扰。现在推的小户型非毛坯房价格也比较亲民，户型结构也非常不错。经过这么多期的开发，生活气氛现在也非常浓厚。 点击查看更多网友点评>>
| 中建宜城春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：项目南面是站前购物广场和求雨台公园，北面是国际汽车城，项目东面是三峡物流园，紧邻项目西面的是宜昌火车东站，也是宜昌的标志性建筑、宜昌市重要的交通中心、还是宜昌市重要的对外门户、是47个重点枢纽站之一。
楼盘点评：路过物流园看到这个楼盘，是中建的，和宜昌之星一家的，周边没有什么，但都围着，以后发展应该可以，毕竟这里离东站近。 点击查看更多网友点评>>
| 宏峰·上上城三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：东邻宜昌火车东站，西邻中南路，南邻城东大道，北接汉宜高速，在万达商圈和五一广场商圈的双重辐射之下，占据优越地理位置，总占地480亩，总建筑面积约60万㎡。目前项目一、二期已经交房入住，项目三期正在火热销售中。
楼盘点评：三期比前两期户型设计更接地气更加亲民，A1A2户型都非要紧凑，户型也较为方正，人气入住率和配套设施相较附近其他楼盘都要好很多，值得一看！。 点击查看更多网友点评>>
| 中兴国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：中兴国际花园出则交通便利，入则自然静谧。以城东大道为主线、合益路、中南路、东艳路三条纵线贯穿交错，形成“一轴三纵”立体交通通网，畅达全城无阻。万达广场、火车东站、中南路商圈十轻松到达。项目门口30路、68路、82路公汽贯穿东西，公交站台就在家门口。
楼盘点评：小区大门口的绿化真不错，那玉兰花开了一定好看，如果买中兴国际花园的房子，环境一定是理想的，回去商量下了就定哦。 点击查看更多网友点评>>
| 钓鱼台2号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 夷陵区 | |
| 户型 |
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入手理由：钓鱼台二号房地产开发项目由A、B两地块组成，总用地面积137902.445m2，总建筑面积507219.905 m2，地上建筑面积413707.355m2，其中：住宅建筑面积395462.04m2、商业面积13140.19m2、物业管理用房建筑面积309.82m2、社区医疗中心99.55m2、文体设施99.13m2、居委会166.06m2、社区服务中心106.05m2、配电房开闭所1167.68m2、幼儿园2799.39m2、架空层244.72m2、公厕112.72m2。地下建筑面积93512.55m2，计入容积率建筑面积413707.335m2。该项目容积率3.0，建筑密度15.45%，绿化率38.02%，停车位3346个，其中地上823个，地下2523个
楼盘点评：这位置在发展大道上算不错的了，只是个人蛮不喜欢发展大道，感觉车多灰大的也不安全，而且离市区又远，关键也没啥配套…总之如果选发展大道这里相对比较好，离东山四路比较近，未来还通西陵二路快速路，走这里方便。另外发展大道仅存的一些配套就都在这里了吧。。 点击查看更多网友点评>>
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