[摘要] 截至2016年3月31日,据房天下数据监控 统计,3月宜昌新建商品住宅共成交2066套,环比2016年2月份的1228套上涨79.64%,同比2015年3月份的1402套上涨57.35%,回暖势头明显!
伴随着多种利好政策的持续发酵,宜昌楼市的这个“金三”成色十足!对比来看,2月正值春节期间,各大房企推盘量、促销活动较少。而3月是传统的楼市营销旺季,在降准等多重利好政策之下,楼市成交开始逐步复苏。3月宜昌房天下的“品质特卖会”房源备受欢迎,开发商同时也推出了不少优惠活动,促使购房者出手买房。另外,节后宜昌各大品牌楼盘都有不同程度的价格上调,“涨声”一片之下,购房者“买涨不买跌”的心态促成了部分热盘的快速成交。
3月宜昌新房住宅成交2066套 环涨79.64%
截至2016年3月31日,据房天下数据监控 统计,3月宜昌新建商品住宅共成交2066套,环比2016年2月份的1228套上涨79.64%,同比2015年3月份的1402套上涨57.35%,回暖势头明显!
从成交量来看,伍家岗依然是宜昌楼市的主力军,该 单月成交1302套,占比3月宜昌住宅成交总量的59%!环比2月,各 成交量均有上涨,其中西陵开发区涨幅大,成交量环比增加137套,涨幅高达125.69%!
另外,根据房天下产业网百城房价数据显示,3月份宜昌新建住宅价格指数为5244元/平方米,与2月相比环比下跌0.13%(2月份宜昌新建住宅价格指数为5251元/平方米)。 (点击查看详情)
3月房价高的 是点军,单价6563.05元/㎡!环比2月,伍家岗区、夷陵区、夷陵开发区和宜昌开发区的房价均有上涨,涨幅较小,在0.6-1.59%之间。同比去年3月,伍家岗、点军区和宜昌开发区均有上涨,其中点军区涨幅大,高达38.8%。
刚需仍是主流 新区飞快发展受宠有加
环比2月,各 住宅成交量均有大涨。其中西陵开发区新房成交新增137套,涨幅大,高达125.69%;西陵区新房成交新增53套,涨幅120.45%;伍家岗新房成交新增784套,涨幅110.68%。
区域成交方面,3月宜昌住宅成交各区市排行榜分别是伍家岗、夷陵区、西陵开发区,均为刚需购房者偏器的“刚需重地”。重点房企入驻,重点项目逐渐增多, 资源、轨交、长江大桥、快速路等等不断完善,另外凭借其自有的良好环境,较低房价,新区逐步吸引着刚需购房者前来置业!
总体而言,2016年2月受春节假期影响,市场活跃度较低,3月楼市强势回温,利好政策不断,宜昌楼市优惠项目多,节奏快,买房氛围火热, 故而环比皆出现上涨。
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