[摘要] 年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。
昨日，中房指数系统对100个城市(新建)住宅的全样本调查数据显示：11月，100个城市新建住宅均价为12938元/平方米，环比上涨0.88%，涨幅较上个月回落0.77%；宜昌新建住宅均价为5671元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月回落0.5%。
从涨跌城市个数看，75个城市环比上涨，19个城市环比下跌，6个城市与上月持平。环比涨幅高为2.71%，低为下降1.57%。记者注意到，南通、南宁、佛山等国内地产二三线城市占据了11月百城房价涨幅的前列，北京、上海、南京等此前上涨较猛的一二线城市，房价涨幅多数回落。武汉新建住宅均价为10976元/平方米，环比上涨1.2%，涨幅较上月回落1.28%。
中指研究院指出，随着热点城市密集出台调控政策，楼市调控效果得到巩固并不断深化。从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平；从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。
年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。
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