[摘要] 宜昌最长商业街区开街
2017年12月23日，对宜昌商业的新格局而言，又是一个具有特殊意义的日子。
在5000市民的现场见证下，由中建三局投资公司投资建设的宜昌首条文化商街——中建·宜昌之星商业街，在长江之畔的宜昌中央商务区盛大开街。
这条商业街以“中央商区文化天地”为主题，有效结合荆楚文化和国际时尚元素，形成了传统、健康、时尚三大文化主题和特色业态。商业街分两期开发运营，总体量约4万平米，建成后将成为宜昌最长的商业街区。
近几年来，随着城市的快速发展，以CBD11614元/平方米[西陵]CBD73套在售、万达、水悦城为代表的商圈相继涌现，成为吸引宜昌人流的热点地区。而随着城区东扩的加速，一个新的商业中心也在伍家岗呼之欲出。
在宜昌新商圈的布局中，正式开街的中建·宜昌之星商业街无疑是落下了非常重要的一子。
启动仪式
现场人气爆棚
说中建·宜昌之星商业街，就不得不说中建·宜昌之星这个项目，这是中建三局在宜昌投资150亿元打造的特大城市综合体。
项目总占地约760亩，总建筑面积170万平米，集商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐、生态宜居五大城市功能于一体，是宜昌现代化特大城市建设的标志性项目，辐射鄂西渝东。
用中建三局副总经理、投资公司董事长刘建民的话说，“要把宜昌这个项目打造成为地标引领的城市名片、文化旅游的商业名片、滨江景观的生态名片、人文宜居的城市新中心。”
在当天的开街仪式上，中建三局投资发展公司携手鄂西单体书店——新华书店为留守儿童赠书，22对新人参加的首届公益集体婚礼也为开街助兴。省总工会副主席张卫也来到现场为这些新人送上祝福。
家住桔城路的陈小姐是特意来一睹开街风采的。“本来没有特别想买什么，就是来逛逛，结果一看气氛热火朝天，就忍不住买了双皮鞋。”陈小姐说，以前逛街更多地集中在国贸新天地，其次就是万达商业街。现在中建宜昌之星开街后，有了更多的选择。“从我家步行过来大概20多，骑共享单车就更快了，而且这边临江，感觉逛完了还可以去江边走走，很不错。”陈小姐说，一楼的小吃特别吸引人，种类繁多，以后可以尽情来吃。
当天还有不少家长带着孩子来玩，在一家名为啵啵乐成长乐园里，孩子排成长队等着入园玩耍。“我更看中这里的文化氛围，有新华书店，有作文培训班、美术培训班，还有儿童游乐园、琴行，我更愿意带孩子到这里来玩。”陈女士说。
年轻市民陈先生则是被健身房吸引来的。陈先生家就住白沙路，过个街就能到中建·宜昌之星商业街。“以后饭后来健身相当不错。”陈先生说。当天，还有不少人对商业街今后的发展提出了自己的想法，如有年轻市民建议增设电影院、KTV，还有市民希望更多知名品牌入驻，如必胜客、麦当劳、肯德基等。
中建·宜昌之星商业街实景夜景
新商圈的崛起
一座城市，但凡有江，城市的发展必将朝江延展，逐渐形成以滨江为核心的高端滨江商业区。如今的宜昌正遵循着这种城市发展定律大步向前，从旧城中心的传统商业带向滨江商业带大举铺开。
事实上，在2015年发布的宜昌中心城区商业网点规划中，对此早有谋划。这一规划提出要在宜昌形成西陵和伍家岗两个市级商业中心，两者错位发展。前者位于旧区，通过业态升级形成综合性商贸中心；后者位于新区，通过高端引进形成时尚性新兴商务中心。
规划认为，伍家岗中心区是城市东拓和宜昌新区建设的战略要地，集聚了中央商务区、交通枢纽、公共文化活动中心等市级功能，是未来城市新中心。
根据规划定位，伍家岗商业中心就是以滨江商务区为核心，向东延伸至求雨台，向南延伸至艾家，向北延伸至宜昌东站。在截止到2030年的规划期内，将塑造成文化气息浓郁，商业网点高度聚集，商务楼宇高端引领，各种业态齐全，体现高端商务和现代服务业的中央商务区。
正是在这样的背景下，中建·宜昌之星商业街应运而生。
2万方文化主题商街，将打造400米“文化长廊”，延续城市山水文化元素理念，将建筑与自然完美融合，满足周边人群休闲娱乐购一体化需求的区域配套。公园式购物环境、滨江退台式景观处处凸显绿色、开放的理念将快乐轻松融入消费体验，开启宜昌全新购物风尚。
未来，随着中建·宜昌之星300米城市高楼、“滨江阳台”、各配套规划依次落地，这里将成为市民休闲、娱乐的主要场所之一。
商家看好“钱”景
一条蜿蜒而进的文化商街，正闪烁着“钱”景无限的财富商机。
12月23日，期待已久的商户们开始天迎客。
当天，罗女士经营的优美世界女装店内热闹非凡，店内挂满了时下流行服饰，女顾客们兴致盎然地挑选。由于她的店铺临街，成为不少顾客逛商业街的店。罗女士告诉记者，她十分看好中建·宜昌之星商业街的发展，一来临江景致优美，二来交通便利，将来会成为伍家区重要的商业街区。店内开业活动也吸引了不少顾客，当天的交易额达到了15万元。
记者看到，商业街一楼多为服装和小吃店，有蜘蛛王皮鞋、华莱士、半兽人中华料理等。不少顾客在买完衣服后，拎着大小包走进快餐店大快朵颐。
在商业街二楼，文化和娱乐氛围更重，在斯玛特儿童美术中心，一位中年女性正在替孩子咨询美术课程。负责人张先生告诉记者，斯玛特儿童美术中心是连锁品牌，他经过一番考察后觉得中建·宜昌之星会成为伍家区商业发展的中心地带，而且中建宜昌之星的定位是“中央商区 文化天地”，这刚好与他所经营的美术教育定位相吻合，这会有助于推广其品牌。
同样位于二楼的屈子享酒店，当天从中午到晚上几乎一直满桌，还有市民不停地询问有哪些好菜，人均消费多少。负责人付先生索性充当起了临时“客服”，耐心详尽地向咨询的市民介绍。付先生告诉记者，商业街开街前，他就在微信上大力宣传，推出了十分优惠的“开业大酬宾”活动。很多市民提前在微信上下单，就等着开业当天来享受美食。看着源源不断的客人，付先生十分开心。
“这个商业街地理位置独特，既是滨江街区，又是居民小区集中的地方，可是说是宜昌的‘外滩’，在这里经营餐饮大有可为。”付先生说。
据中建三局投资公司总经理普学伟介绍，截至目前，中建·宜昌之星商业街已吸引了新华书店、屈子享酒楼、北京青鸟健身等50余家知名商户入驻，其中，新华书店面积超过3800㎡，是鄂西单体书城。
新期待新谋划
“中建·宜昌之星商业街，将是宜昌商业未来的新地标之一”，市商务局副局长周华荣在接受本报记者采访时，做此评价。
他说，这首先体现在项目具有的新业态和新模式上，这与传统的商业有些区别。和文化、旅游相融合，打造商务、商贸以及文化旅游中心，是当下宜昌所需要的综合商业业态；其次，它能够和物流、金融进行跨业态的融合，甚至跨产业的融合，也是未来我们所支持的一个方向。
周华荣认为，伍家岗是宜昌城区向东的核心区，必然需要有新的商圈来支撑和带动。在未来五一广场周边，中建·宜昌之星商业街具有区位优势好、人口密度大、档次高等特点，也能吸引不少现代消费理念人群。“我相信，在不久的将来，它肯定会成为一个辐射能力较强，业态较新、发展潜力较好的新商圈。”周华荣说。
在开街仪式现场，中建三局投资公司宣布，将与伍家岗区政府联手，共同推动中建·宜昌之星商业街申报创建湖北省文化名街。
伍家岗区区长王云清表示，中建·宜昌之星项目，是提升宜昌城市品质和寄托大城气度的载体，是宜昌建设现代新城的核心项目。他希望将中建·宜昌之星商业街早日培育成宜昌市乃至湖北省文化旅游产业的知名品牌，为宜昌再添新的文化旅游名片。
据悉，中建·宜昌之星商业街是中建三局投资打造的首条商业街，第二条商业街——中建·光谷之星商业街也即将璀璨面市，之后还有更多。
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