[摘要] 宜昌市4月14日发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，《通知》明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环。
4月14日
宜昌市发布《关于进一步促进
房地产市场良性循环和健康发展的通知》
（简称《通知》）
内容涉及
加大金融和住房公积金支持力度
下调商品房预售条件限制等9条措施
《通知》加大了住房公积金支持住房合理消费力度
住房公积金贷款在执行“认房认贷”标准时，只认定住房公积金贷款记录；职工可通过自主缴存方式，提高住房公积金贷款额度。
申请住房公积金贷款的购房人在提交合格的贷款要件后，住房公积金管理部门和相关承办银行加快贷款资格、贷款额度审查和放款进度。
引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度
首套房贷款首付款比例不低于20％、利率原则上在央行基础利率（LPR）的基础上上浮不超过60个基点；
二套房贷款首付款比例不低于30％、利率原则上在央行基础利率（LPR）的基础上上浮不超过80个基点。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房的，银行业金融机构执行首套房贷政策。
《通知》要求探索第四代住房项目试点
以提供品质化、多元化、差异化、人本化住宅产品为导向，适时优化城市规划管理技术规定，在阳台、露台、飘窗、架空层、风雨连廊等方面加大政策支持，提高商品住宅品质。
《通知》明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环
在宜首次就业（含返乡创业）两年内的博士、硕士、本（专）科毕业生，在宜昌城区购买人才房，对符合条件的分别一次性发放10万元、6万元、5万元购房首付款补贴券。
在入学所在地的县市区拥有基本满足居住需求、实际用于居住的非住宅房屋，且在本区域内无其他所有权住宅和承租保障性住房的，由教育行政主管部门统筹安排非住宅房屋所有权人子女就近入学。
宜昌将进一步整治房地产开发
房屋买卖等方面人民群众反映强烈
社会关注度高的突出问题
持续规范房地产市场秩序
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
