李嘉诚曾说：商圈的发展前景，看的是地段，地段，还是地段。
宜昌历史悠久，从唐初在此（今西陵区）建城邑算起，宜昌筑城史便近1400年。美丽的自然景观，山水环绕，237公里黄金水道穿城而过，钟灵毓秀，赋予这座城市“世界水电之都”的美称，同时也是知名“宜居”城市，成为至今城市传承与发展的核心“名片”。
最初的城邑——夷陵城（古时宜昌的称呼），背山面水，随着城市的建设，周边人群朝城市聚集，人们活动、社交开始频繁。那时各代城门朝向大多数对着江面，天然的地理优势让夷陵城码头贸易逐渐繁盛，到了后来宜昌城的繁华逐渐朝城外延伸。明清时期的宜昌城大致为今环城北路、环城东路、环城南路、沿江大道合围区域。东门成为明清宜昌最繁华的地方，官府等行政枢纽也设立在东门附近（今欧阳修公园一带），即是当时的宜昌城市中心。
01 宜昌商业雏形——南门南
随着历史兴替，在国家遭受近代西方列强入侵后，环城南路到万寿桥一带设立了许多领事馆、洋行、公司、商会等，让宜昌经济接触世界经济体系，得到迅猛发展。从一张宜昌1924年的测绘图显示，那时的宜昌城区向外扩张了一倍于老城以上建成面积，扩张的重点方向在南方（向江边汇聚），及今环城南路到一马路附近。后来城墙拆除后，新城和老城融为一体，新的商业中心在“南门南”形成。
02 条商业街——通惠路
20世纪初，川汉铁路预备筹建，一个叫铁路坝的地方聚集了数以万计的工人，通惠路（今解放路）成为连接铁路坝和“南门南”的新城区，川汉铁路兴建所带来的巨大商机，著名的商业区有通惠路、二马路、一马路、云集路、福绥路、怀远路，其中通惠路是重中之重，也最为繁荣，并逐步发展成为当时宜昌最繁华的区域，宜昌商业繁华由此开启（宜昌楼“峡州饭店”在此修建，见证了宜昌政治历史风云的变幻，“丹凤”银楼、“天昌”茶叶号、“永耀”电灯公司营业部、菜市场、“留光”“精华”“千秋”照像馆等现代场馆也都设在这条街上）。对比通惠路与原先铁路坝，城市繁华中心随着人口向东迈了不过两三百米。
03 百年逆袭城市核心商圈——铁路坝
▌上世纪五十年代铁路坝（上）；夷陵广场（下）
铁路坝因川汉铁路工程形成，在川汉铁路“流产”后，被改造成飞机场在抗战中投入使用。新中国成立后，铁路坝（今夷陵广场）这里被投建了大型体育场、工厂、学校，改革开放后又建设了西陵剧场和夷陵商业城，所有的公共建设及商业建筑加速铁路坝的人流聚集和商业繁荣。20世纪底铁路坝繁华程度已堪比通惠路了，在政府规划中又将铁路坝改建成夷陵广场后，距离通惠路一公里的地方，宜昌新城市中心横空出世。
在2010年前，夷陵广场依托宜昌火车站而兴盛，绿地环绕、高楼林立，每年容纳数千万人流量，逐步成为宜昌地标和代名词，相对于百年前，宜昌版图向东、北、南方向扩大了不止十倍。
但近几年，随着经济都进入快速增长的趋势下，宜昌在湖北全省的战略定位和长江经济带上的地位越加重要。面对新旧城市交替的宜昌，夷陵广场所承载的城市功能远远不能满足宜昌现代化特大城市梦想。伴随着宜昌东站的兴起，各项政策、自贸区、市政规划纷纷落地，新区繁荣迎来了更大的机遇与发展。
宜昌现代化商业中心——中央商务区
伍家岗的历史其实并不算久远，最初这里荒草丛生，坟包遍野，土匪经常出没。伍家岗地名由来有两种说法：一说伍家岗一名由来并不久，大约在抗日战争以后，因岗上搬来几户姓伍的人家而得名；二说在很久以前，有五户不同姓氏的人家在此处开荒种地而得名。在解放之初，伍家岗上虽然新添一些人家，但仍然十分冷落。1951年汉宜公路全线修复通车后，又来了一些商贩、农民，这里逐步兴旺起来。经过几十年的发展，伍家岗区已成为宜昌主城区，一幅美好的图景已经展现在人们眼前。
如今，坐落于伍家岗核心区域的中央商务区，如今已是高楼林立，一片繁华。中建·宜昌之星，坐落于新区核心区域——宜昌中央商务区，以170万方体量打造宜昌超大城市综合体项目，将城市的居住、商业、运动、自然、艺术串联在一起，涵盖金融总部、文化主题商街、多功能商业中心、超五星级酒店、甲级写字楼、滨江高端住宅缤纷业态，成为宜昌新区乃至整座城市的品质生活、购物休闲、商务办公、文化体验全配套的“中心城”。
不论从中央商务区核心地段；还是依托宜昌东站的城市交通枢纽及醇熟客流量；还是全业态商业配套。中建·宜昌之星70万方商业体量，同时享有政策利好、交通便捷、高端人群汇聚、生态宜居的“城市中心”优势。在周边大型、高档小区云集，并且入住率高，业主拥有更高品质的消费属性。伴随着城市“能级”上升，必将成为宜昌全新的“城市中心”，形成全新的标志性商圈。
商业配套：
300米城市高楼：涵盖观光层、全球知名空中酒店、甲级写字楼、精品商业、会议、餐饮等多元业态，浇筑城市时尚生活“名片”，引领城市潮流；
2万方文化主题商街：打造400米“文化长廊”，延续城市山水文化元素理念，将建筑与自然完美融合，满足周边人群休闲娱乐购一体的区域配套。公园式购物环境、滨江退台式景观处处凸显绿色、开放的理念将快乐轻松融入消费体验，开启宜昌全新购物风尚；
精致社区底商：打造生活休闲娱乐购的全方位打造高规格、高档次、全覆盖式精致社区底商，限度满足都市菁英需求，同步国际都会生活。
未来，随着中建·宜昌之星300米城市高楼、“滨江阳台”、各配套规划依次落地，中央商务区繁华将繁华绽放，势不可挡，成为市民休闲、娱乐的主要场所。
尽揽长江胸怀天下
C区滨江新品3号楼建面约118-142㎡
即将盛大开盘
城市地标综合体|门户文化商街|300米城市高楼
臻品房源有限 机会不容错过
详询0717-6568888
东山雅苑官方台2017-12-05 09:16:29
