[摘要] ]“房贷利率又涨了!!裤腰带再紧点!!”在第四次加息的前一晚,王磊就已从网上提前得知加息的消息,随即改了QQ个性签名。
接连加息好似温水煮青蛙
“房贷利率又涨了!!裤腰带再紧点!!”在第四次加息的前一晚,王磊就已从网上提前得知加息的消息,
刚买房一年的王磊,碰上了加息周期最频繁的时候,他只好调侃,“日子再紧一点,烟再少抽一点,好歹有套房子了。”
根据中国人民银行决定,自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由现行的6.84%提高到7.02%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。五年期以上的贷款利率上调至7.56%。
30万贷款月供多出27元
王磊选择的是20年期30万元的贷款,如果利率从7.38%调至7.56%,加上下浮15%的优惠,他的月供从2196元调到2223元,增加了27元。
对于王磊来说,增加的贷款不是太多,理财专家建议他不用给自己太大压力,还提醒王磊说,新利率从明年才开始执行,暂且不用提前还贷。
回顾央行的几次加息,王磊说,“加的次数多了,人都麻木了。”
武汉青年国民经济研究所主任王涛说,政府希望通过加息以达到遏制CPI,拉低房价的效果,但接连不断的加息好似隔靴搔痒,对开发商和投资型购房者,并无实质性影响。
部分城市出现“断供潮”
房贷利率不断提高,给不少购房者带来困扰。
据了解,目前不少城市已出现断供潮,根据记者从武汉各银行了解的情况来看,武汉市还未出现明显的“断供潮”,但多家银行已开始实行更严格的贷款审核制度,以减少后期出现的断供现象。
毛先生前两年买了两套房产,但接连不断的加息使他无力继续支付其中一套房产的2800元月供,下周法院将对他进行起诉,并拍卖其房产。
据了解,武汉市江汉区人民法院一个月要受理近20起因还不起房贷的案子,且这些还贷者并非是恶意拖欠贷款的购房者。
招商银行武汉分行个贷部孙经理说,虽然一次加息只会让购房者增加几十元贷款,不会有太大的影响。但是几次加息累加起来,给购房者增加的利息就不少了。
总体来说,加息对中低收入者影响最深,每月的还款压力增加,使得生活质量下降和心理负担加重。专家建议该人群选购房产要贴近实际,别让加息给自己增加太大的生活压力。(长江商报)
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