[摘要] 近期,以农产品为代表的消费品价格不断上涨,中央接连出招稳定消费价格,打出政策“组合拳”,力度为历年所罕见。
10月份潍坊均价3916元/平 较9月每平涨132元
据奥仕泽数据统计,10月份潍坊均价3916元/平米,较九月份上涨了132元/平米,涨幅3.5%,这也是7月份以来潍坊房价涨幅的一个月。
金九银十期间,虽说前有“新国五条”的第二轮房地产调控,后有央行的加息,但潍坊的房价仍然上涨不少。火爆的开盘场面,看房团的人满为患,量价齐升的现状,接连创造潍坊房地产住宅价格新高的的潍坊房市,让开发商们兴奋不已。
10月17日中建大观天下项目的开盘场面极其火爆,而5300元均价不光把自己推到潍坊住宅价格高的位置,还带动了该项目周边及潍坊整个房地产市场的价格走高;29日荣观华府的开盘,超7000元的单价,6200元的均价则再次涮新了潍坊房价的新高。潍坊房价10月的涨幅就超过8月9月二个月的涨幅,潍坊市区均价已接近4000元。
从目前市场情况来看,在很强烈的刚性需求面前,已无下跌可能,而随着绿城、阳光100等知名房地产企业在潍坊落户开发,潍坊的房价肯定还要向上攀升,房市还会火热下去。奥仕泽建议潍坊的购房观望者,不要在想像房价是否会下跌,有合适的就出手,拖下去只会给自己增加购房成本。
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