[摘要] “京十五条”出台已满月，在这一个月里，受“限购令”影响，新房开盘量、购房需求、业主挂牌量均出现了明显萎缩，楼市整体成交量跌幅达55%，买卖双方观望气氛浓厚。价格方面，新房成交均价出现松动，跌幅超过了两成，但二手房成交均价依旧坚挺。
租赁量价齐增
正月十五过后，尤其是进入三月份，租赁市场便进入传统租赁旺季，成交量和成交均价的上涨在所难免，
根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，2月17日至今，全市租赁市场交易总量环比新政执行前一个月的交易总量大幅上涨220.7%，与去年同期相比则上涨了37.1%。全市租赁均价为3153元/月/套，环比新政执行前一个月的成交均价小幅上涨了4.23%，与去年同期相比则上涨了20.2%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，随着4月初租赁旺季的结束，租赁市场成交量也将逐步回落，供需紧张的矛盾也将暂时减小，租金上涨的压力也有望缓解，此外，五条远郊地铁线路的开通，以及几条新线路即将开通运营，四环内热点区域的租赁需求也将逐步沿轨道交通向租赁价格相对较低的远郊区县和新兴区域扩散。
延伸阅读：
三月末 宜昌在售及待售楼盘报价及动态播报
房天下：宜昌楼市或将限购 房价何时能降温
周末开盘认筹忙不迭 伍家岗新房源表现活跃
向柏芝求婚过程曝光 看真实家居照(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
