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"变形金刚3"归来:楼市调控下 房企纷纷"变形"

搜房网综合整理  2011-09-06 09:19

[摘要] 对于广大观众来说,《变形金刚》已不仅仅是一部电影那么简单了。《变形金刚:月黑之时》将是迈克尔·贝执导的变形金刚真人电影系列最后一部,影片将以2D、3D形式公映。2011年7月6日该片在北美及全球111个市场重磅上映后,一举刷新了美国独立纪念日周末的历史票房纪录,超过1.16亿美元。

对于广大观众来说,《变形金刚》已不仅仅是一部电影那么简单了。《变形金刚:月黑之时》将是迈克尔·贝执导的变形金刚真人电影系列最后一部,影片将以2D、3D形式公映。2011年7月6日该片在北美及全球111个市场重磅上映后,一举刷新了美国独立纪念日周末的历史票房纪录,超过1.16亿美元。

回到现实

生活中,在愈来愈严厉的房产调控政策之下,开发商以住宅开发为主的业务和盈利模式已难长久持续。在这种形势下,大陆本土房企纷纷开始“变形”,他们或进军旅游商业地产,或转战二三线城市,或涉足其他产业,或者干脆退出房地产业……

你带来房地产市场上比较常见,当然也比较实用的变形方式以及变形案例,看看新政下房企的出路到底在何方。

变形方式一:抢占三线城市

自从2010年“新国十条”出台后,大型品牌房企纷纷在二三线城市寻找“避风港”的新闻并不鲜见,但不曾想到的是,品牌房企对二三线城市的渗透并非权宜之计,而是真正的战略转移。

案例1:恒大地产三线战略成房企突围标杆

恒大地产四月业绩报告显示,其销售的逆势增长与前瞻性地部署二三线城市的战略不无关系。三线城市的销售在今年四月份开始发力,成为助力恒大在调控环境下业绩“突围”的重要原因。

报告显示,自2010年3月恒大正式进入三线城市以来,截至2011年4月底,恒大已在13个省区市的20个三线城市拥有在售项目,年内将有更多三线城市项目陆续开盘销售。

事实上,2011年4月集团新开盘5个项目均位于三线城市,包括淮北、丹阳、曲靖、涪陵、自贡,新盘全月合计销售13.4亿元,市场表现优异。报告称,由于在二、三线城市有效开拓了市场,同时规避了中国宏观调控的风险,使集团在国家宏观调控中处于稳定增长的状态。

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