[摘要] 2011年的金九银十,或许只是一场面向商业地产的“独家盛宴”。
(来自都市快报)
2011年的金九银十,或许只是一场面向商业地产的“盛宴”。
9月4日,保利·湾天地一次性推出近600套不限购不限贷的酒店式公寓,当天售罄,在杭城再现了久违的“日光盘”。其中,更不乏来自温台地区的投资者,“作为商业项目,湾天地可以不限购不限贷,也算是给我们手头上的资金指明了一个好去处”。
经济快速成长 让商业地产瓜熟蒂落
事实上,随着中国经济进入快车道,商业地产已经进入了加速成长的阶段。
2010年,杭州户籍人口的人均GDP达到86642元,突破1万美元大关,步入“上中等”发达国家水平。按照国际惯例,当一座城市的人均GDP达到10000美元/年,将进入城市商业地产快速发展阶段。
果不其然,此时的杭城商业地产市场已经“瓜熟蒂落”。进入2010年后,杭州写字楼无论是新增供应量还是成交量、成交价格均有明显上涨态势,其中2010年新增供应量为54.5万平方米,同比2009年上涨128%;成交量为32.6万平方米,同比上涨291%;成交价格也同比上涨33%。
中原地产发布的报告显示,作为中国经济晴雨表之一的甲级写字楼指数在2011年上半年出现了明显的上涨,北京、上海、广州、深圳、杭州甲级写字楼租金的累计涨幅分别为17%、2%、11%、19%、4%,呈现全面上涨态势。
浙商财富中心携手快报 推出“浙商500强”助推活动
作为浙大国家科技园二期项目,浙商财富中心是目前城西数得上的地标性城市综合体,也是衔接城西文教区与西溪谷高新技术平台的重要节点。同时还享有政策、科研、投资流的支持,为浙商的财富版图扩张提供能量聚合的优质平台。
浙商财富中心项目建筑面积约13万平方米,集非毛坯甲级写字楼、高端餐饮、精品酒店、时尚商业内街、小单元式办公物业为一体。今年5月,浙商财富中心的部分写字楼和商铺开盘,销售率达80%,入驻的企业以大型民企、上市公司及央企为主。
本周末(9月17日-18日),浙商财富中心将在都市快报·快房网“非限购”置业节上亮相。同时还将在周五(9月16日)推出位于中央水景核心的2号楼。该楼共计40套写字楼和57套小单元办公物业,周围环绕着4000多平方米的大面积中央水景,营造出西溪湿地一般的自然原生景观。
由于浙商财富中心将“浙商500强加速器”作为商业定位,因此凡是在近期下单浙商财富中心的个人投资者或者企业,都将获得由其提供的“浙商500强助推基金”,每位投资者可获得多达150万元。
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