[摘要] 日前，住房和城乡建设部为落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，下发了《关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知》（以下简称《通知》），要求各地进一步加强保障性住房分配和质量管理工作，全面推进2012年城镇保障性安居工程建设。
吸引社会资金建保障房
在资金方面，《通知》鼓励地方政府拓宽资金来源渠道以提高投资完成率。《通知》明确，各级住房城乡建设（住房保障）部门要积极配合财政部门，研究公共租赁住房商业银行贷款具体贴息政策，创新财政支持方式，支持和吸引社会资本参与保障性住房建设、运营和管理。中央补助资金下达后，各省（区、市）住房城乡建设（住房保障）部门要配合有关部门，在规定时限内将补助资金分解落实或明确到具体建设项目并报住房和城乡建设部备案。
加强统计管理信息公开
为了更为准确地统计保障房建设年度目标完成情况，《通知》要求各级住房城乡建设（住房保障）部门要配合统计等有关部门，建立统计信息分析与发布协调机制，做好统计信息分析与发布工作。《通知》明确统计开工、基本建成（竣工）要以单体工程为单位，开工以规划设计的性工程已正式破土刨槽（地基处理或打桩）为准，基本建成以按批准的设计文件要求主体工程完工并基本达到使用条件为准。
《通知》还要求各省（区、市）住房城乡建设（住房保障）部门要于年度计划确定后20个工作日内，在当地政府网站公开本地区及所辖市（地、州、盟）年度建设计划，并按月公开开工和基本建成（竣工）情况，主动接受社会监督。
此外，《通知》还要求各地督促市县完善监管机制，完善申请、审批、公示、轮候、复核制度，建立信息共享、部门联动的审查机制。同时，进一步完善经济适用住房、限价商品住房、公租房、廉租房等分配运营和管理办法。各地还需要加大督促检查力度，强化建设、分配和管理各环节的监督检查。对建设项目不落实、管理不到位、进展迟缓、存在质量安全隐患的项目及时通报、限期整改，对相关责任人员予以约谈、问责，对玩忽职守、弄虚作假、以权谋私的，严重者依法追究法律责任。
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