[摘要] 据房天下数据监控中心统计，宜昌楼市2014年1-6月市区住宅类房源共成交10064套，成交面积为1100040.80平方米。
【数据摘要】
据房天下数据监控中心统计，宜昌楼市2014年1-6月市区住宅类房源共成交10064套，成交面积为1100040.80平方米。
【市场综述】楼市遇冷 宜昌住宅上半年成交坚挺
2014年上半年楼市在楼市泡沫、房价下跌、存量大、观望浓……一片嘘声中走向尾声。市场总体来讲处于下行、冷却状态。伴随降价潮，三月两会召开揭晓双向调控谜底、银根收缩、房价停滞引发各界人士激辩楼市，金三银四成色不足，红五月不温不火。在这样的大环境中，宜昌虽也出现大范围打折促销活动，但就整体成交情况来看，宜昌楼市依然坚挺。
2014年上半年宜昌住宅成交套数面积变化趋势图
从上图可以看出年初1月成交情况延续了上一年的楼市暖冬形势，成交套数依然迎高而上。2月开始受市场整体影响住宅成交量开始呈现下滑趋势，4月降至，住宅成交仅1015套，面积112739.79平米。4月起，楼市迎来“金四银五”旺季，住宅成交量明显上扬。
【成交详情】先抑后扬，“金四银五”楼市回升
根据房天下数据监控中心统计，2014上半年市场表现先抑后扬，根据数据显示，上半年宜昌楼市月均成交量约1677套，商品房成交中的纯新盘成交大放异彩。住房成交第二季度实现全面上涨，与许多开发商采取以价换量的策略和潜在的刚需族不断发力紧密相关。
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