[摘要] 小编上周精心制作的“2015年宜昌货真价实教育地产汇总(小学篇) [资讯、专题]”，八成网友表示非常实用，应各位要求，本周特此放送“2015年宜昌货真价实教育地产汇总(初中篇)”，仍然希望可以帮到大家。
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2014年2月，教育部下发通知，专门针对武汉等19个重点大城市的义务教育免试就近入学工作提出详细的时间表：到2015年，这些城市100%的小学划片就近入学，90%以上的初中实现划片入学，每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。消息传出，武汉教育地产闻风而涨，入市出售的教育地产均价立涨一千仍始终处于“被秒杀”的状态。
而在宜昌城区，公办小学“就近入学”的政策已实施多年，但从2013年起，公办小学和公办初中全部执行“划片招生，就近入学”的新政，“小升初”由以往的“对口升”同样改为“划片招”。这意味着，即使家长们费尽九牛二虎之力，在孩子上学时“择”到离家远的热门小学，也不能在六年后对口升入热门初中。至此，中学附近的楼盘也坐地起价，越来越贵。和其他城市相比，宜昌的教育地产价格还是比较合理，并没有肆意太高的混乱现象，整体房价也比较稳定。
在宜昌，目前教育地产这股风还在比较盛行。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“教育地产”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨教育地产”，则一定要当心。简单通俗的来说，按照每个学校招生范围的划分，在划分范围中的才能称作教育地产。
小编特此为大家整理了宜昌部分公办初中的招生区域划分，以及划分区域内楼盘的搜集，以下为详细情况。
据不完全统计，宜昌市共有18所公办初中。其中西陵区有8所，分别是第三中学、第四中学、第五中学、第九中学、第十六中学、第二十二中学、第二十四中学、第二十五中学；伍家岗区有6所，分别是六中、十四中、十中、十一中、十五中、花艳中学；点军区有1所，即第二十七中学；夷陵区有3所，分别是第三初级中学、第二初级中学、实验初级中学。
西陵区共有8所公办初中，仅3所公办初中招生范围内有6个新建楼盘，属于“教育地产”。由于西陵区的新建楼盘数量较少，二手房资源更加丰富，在此小编仅提供了“新房资源”的对应数据供大家参考。
以下为详情：
西陵区部分教育地产一览
伍家岗共有6所公办初中，其中4所公办初中招生范围内有25个新建楼盘，属于“教育地产”。
以下为详情：
伍家岗部分教育地产一览
从上表可以看到十一中对应的楼盘数量众多，导致严重的僧多肉少现象。据了解，城东正在按照规划兴建新的公办初中：宜昌市第三十中学，以优化均衡教育资源配置。虽然具体学区没有划定，但是根据学校位置和教育资源分配推断，三十中对应的楼盘可能有：宏峰上上城、宜化巴黎香颂、仁恒春立方、宏信依山郡、清江尚玲珑以及东辰雅园。
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//news.yc.fang.com/2015-01-13/14621958.htm
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