[摘要] 推房源约11035套
2015年楼市观望气氛浓厚，不温不火，宜昌新房开盘放量不高。不过随着年后两会的召开，央行连续数次降息降准，同时首套房和二套房首付比例下降等一系列利好政策的推出，使得年末的楼市有回暖迹象。据房天下数据监控中心统计，截至2015年12月31日，宜昌城区全年共有24个新房项目开盘加推32次，同比下跌约29.41%；推出房源共计11035套，同比下跌约33.88%。
城区24项目11035套房源入市 伍家岗区占比50%
房天下数据中心统计显示，2015年宜昌五大城区全年共计24个项目开盘或加推32次，其中伍家区楼盘独霸半壁江山，共计12个楼盘开盘加推16次，占比50%；夷陵区6个楼盘开盘加推8次，占比25%；西陵区（含西陵开发区）5个楼盘开盘6次，占比19%；点军区1个楼盘加推2次，占比6%。而猇亭区继2014年12月猇亭宜化绿洲新城开盘之后，2015年再无开盘之作。
全年开盘量上半年较萎靡 下半年呈现回暖迹象
统计显示，2015上半年宜昌城区整体开盘放量不高，除了1月份开盘6次推入约2600余套房源，其他月份表现平平，尤其是2月3月随着春节的到来以及受到性的楼市大环境影响，这两个月开盘量为0。随后在330政策的出台刺激下，4月5月部分老盘加推房源入市，并有新入市楼盘钓鱼台2号的首次开盘，给宜昌楼市注入了新的活力。
随着越来越多的利好政策相继出台，下半年开始，宜昌楼市呈现明显回暖趋势，在金九银十达到全年高峰。统计显示，7月至12月宜昌城区共有8次纯新盘项目开盘，12次老盘加推，占比62.5%，向市场推入房源约7100套，占比64.34%。
新盘老盘差异明显 15大纯新盘推盘量8369套占比75.84%
2015全年宜昌五大城区共有15个纯新盘项目首次入市，开盘21次，推入房源约8369套，占比75.84%；9个老盘加推11次，推入房源约2666套，占比仅24.16%。15大纯新盘项目中，伍家岗区共有7个：长楹观邸、宜化巴黎香颂、中南皇庭、城中半岛、东辰雅园、中建宜昌之星、清江月亮湾；西陵区纯新盘项目4个：弘洋拉菲小镇、三峡文化天地星钻、金安东诚、半山雲庭；夷陵区纯新盘项目4个：繁荣世家、楚天虹桥澜岸、钓鱼台2号和中核半岛城邦。
全年推盘量贡献较大的楼盘集中在纯新盘项目，通过首期大规模开盘或数次加推向市场推入较多房源。其中长楹官邸1月份首次开盘推出全部8栋房源共计801套；宜化巴黎香颂1月首次开盘即入市971套房源；中建宜昌之星9月首次开盘推出一期房源共计1767套；此外还有钓鱼台2号、三峡文化天地星钻、繁荣世家、半山雲庭等项目也为全年推盘量贡献了不少份额。
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