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2017上半年宜昌楼市开盘20个 伍家岗区占近半成

——2017宜昌楼市年中白皮书开盘篇

房天下  2017-07-03 23:11

[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，截止2017年6月30日，宜昌楼市1-6月合计开盘20次，其中纯新盘开盘5个，老盘加推15个，纯新盘开盘占25%，老盘加推占75%

1-6月总计开盘20次 6月份供应放量

据房天下数据监控中心统计显示，截止2017年6月30日，宜昌楼市1-6月合计开盘20次，其中纯新盘开盘5个，老盘加推15个，纯新盘开盘占25%，老盘加推占75%；

从2017年1-6月的开盘数量的表格中可以看出，17年伊始，宜昌楼市并未受到16年末的各种楼市收紧政策影响，迎来波开盘小高峰，接着2月双节，各大楼盘纷纷呈现开门红喜人景象。紧接着央行上调公开市场操作利率，又让楼市热度持续“降温”，使原本3月的楼市传统小旺季变得冷清，开盘数为零，多数楼盘持相对保守的观望态度，开发商回归理性。4月开始，宜昌的开盘数逐月增加，并在6月迎来了上半年各盘入市加推的高峰。

而宜昌五大新区之中，伍家岗区开盘9个，占比高达45%，夷陵区、西陵区开盘各4个、点军区、开发区分别为为2个、1个。

热门区域供需两旺 伍家岗区占近五成

从五大新区所占的楼盘总量上看，伍家岗区占有数量上的优势。

作为一直以来的热门区域伍家岗区，在今年的上半年一如既往的受到市民的广大关注，这与伍家岗区本身楼盘多、体量大固然有一定关系，另外， 随着宜昌火车站、政务中心的东移，为伍家岗区带来了越来越多的招商引资，区域整体经济发展水平明显上升。随之，伍家岗区新房楼盘也如雨后春笋般层出不穷，从初的五一广场片区到沿江一线江景房，再到后来的城东大道和东站区域，各大品质房企争相抢地入驻。

在17年上半年开盘加推楼盘中，伍家岗区开盘9个，占比高达45%，几乎占据开盘总量的半壁江山。其中除了中建宜昌之星、城中半岛7492元/平方米[伍家岗]城中半岛

上半年5纯新盘入市 小鲜肉值得期待

2017年1-6月，宜昌共有5个纯新盘入市，占开盘总量的25%；2017年上半年，伴随着伍家岗长江大桥的开工、西陵二路快速路的加紧建设以及轨交2号线的建设信息，宜昌楼市依然动作不断，发展风生水起，新盘蓄势待发，以火力全开的速度预热市场。

伍家岗区的印象左岸、夷陵区的银河东湖雅居、西陵区的万佳半山学府等新老盘一经推出便吸引购房者高度关注，此外，上半年还有15次老盘加推房源，同样也凭借良好的口碑持续加推。不难看出，在这些楼盘中，无论是老盘加推还是纯新盘首开，房源性质多以刚需和改善型为主。

附：2017上半年宜昌楼市各区域开盘一览

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