起始楼面价2214元/㎡，夷陵中学旁再出商住地

5月12日，宜昌市自然资源和规划局挂牌出让宜土网挂（2020）7号，具体出让情况如下：

一、地块位置

该地块位于夷陵中学新校区南侧，出让土地面积216799.28平方米（合325.20亩）；起拍总价为9.5亿元，总建筑面积约合42.9万平，经计算，起始楼面价为2214元／㎡！

二、地块要求

该地块规划用地性质为居住及商业用地。包括A、B、C、D四个区，规划指标如下：

A区：居住用地，用地面积78941.24平方米（合118.41亩），容积率不大于2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％。

B区：居住用地，用地面积51025.96平方米（合76.54亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％。

C区：居住用地，用地面积49993.34平方米（合74.99亩），容积率不大于2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％。

D区：商业用地，用地面积36838.74平方米（合55.26亩），容积率不大于1.6，建筑密度不大于40％，绿地率不小于25％。

本地块范围内配套的幼儿园、文体活动站、社区服务站、社区卫生服务站、菜市场及社区居家养老服务用房（具体建设要求详见规划设计条件），由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给宜昌高新区管委会。

三、挂牌时间

该地块将于2020年6月1日至2020年6月15日进行挂牌出让。

四、地块点评

该地块总建面42.9万平，临近夷陵中学新校区，宜昌市夷陵中学是一所现代化的全员寄宿制省级重点高中、省级示范学校，光从教育配套上来说，该地块就很令人期待！再从交通还是配套上来说，夷陵区都属于正在飞速发展中的区域，未来的夷陵区的不可估量。7号地块将于6月15日上午10：00开拍，让我们静待交易结果。