[摘要] 去年，“史上最严调控”下南京房地产市场成交惨淡，部分楼盘销售人员因无法完成销售任务，而不得不改行。就在这样的行情下，南京一位房产销售人员却取得了4亿元的销售业绩，成为公司的销售冠军。而根据去年南京楼盘的销售金额计算，这位销售员不仅是公司的销售冠车，更称得上是南京最牛销售员。
杨乐补充说，其实提成是分好几次给的，只有顾客签约后他们才能拿到笔提成，即便最后如愿卖出去了，以一套总价100万的房源计算，市场好时提成至少3000元，现在只能拿到800元。
业绩才是硬道理。“许多售楼小姐熬不下去，不得不辞职改行。”向兴海说，月薪几万多元的“”售楼小姐，“沦落”到现在不够交个税的收入，怎么受得了！
售楼小姐收入跳水背后，反映的正是受从紧调控影响进入冬天的楼市行情。尤其近几个月来，房贷难度越来越大、一线城市限购以及部分城市出现降价潮，连售楼小姐的“母体”开发商都活不下去了。
开发商为保命实行的是末位淘汰制，一个售楼部，转眼售楼人员就可能少了一半。中原地产总监张大伟认为，“在这个楼市的寒冬，大批如雨后春笋般冒出的房产中介裁员、减薪，一点也不奇怪。”
成交量惨淡自然导致房产中介出现“关店潮”。沿海城市出现中介关门现象始于8月份，不少一线城市的中介公司10月份以开始裁员、减少店铺等方式进行调整，如富房、中原、满堂红等。
数据显示，今年以来，北京二手房中介共关店约1000家，深圳更是从8000家锐减到5000家左右。“在深圳关闭的60家店铺中，裁员1000人。”中原地产华南区董事总经理李耀智前不久宣布。
房产中介出现大批关门、二手房抛售明显增加、银行房贷量首次下降、房价环比下跌……种种迹象显示，房价拐点的征兆悄然而至。
近日，巴克莱资本发布的报告很能说明问题。该报告称，本轮调整楼市将面临10%至30%的跌幅，拖累中国GDP下滑0.5至1个百分点。
巴克莱资本亚洲首席经济学家黄益平预测，2012年中国GDP将增长8.4%。“房价若跌20%将触发政府出台救市措施，楼市疲软使投资大幅放缓，进而导致整个经济下滑。”
延伸阅读：
2012上半年面临新一轮洗牌 楼盘降价有学问
节后宜昌人气热销新盘楼盘动态一览(2-7)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
