大家都知道买房买现房要比期房靠谱得多，不过市面上有很多打着现房在售的房企其实准确来说只是准现房，只有真正已经交房的楼栋才可以称为现房，也就是说，在你购买时就已经具备即买即可入住的商品房才是现房（即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证）。换言之，已同时拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
那么准现房又是什么意思呢？准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
在宜昌，目前真正还在售的现房其实不多，有一些成熟老盘分多期开发的，可能已经有早期的房子全部入住了，但是在售的楼栋还持续在建，这样的也不能算现房哦！但是宜昌的在售封顶准现房可就不少了，不信一起来看看吧！
香山福久源在售22-24#楼已于2015年9月全线封顶。
售楼地址：伍家岗区桔城路中段
动态：香山福久源21#楼住宅收官，均价5500元/㎡，户型仅剩87㎡小户型，大户型已售罄。22-24#楼87.43㎡特价房5299元/㎡，团购有更多优惠，拆迁户购买立减1万。
| 香山福久源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 伍家岗区 | |
| 户型 |
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入手理由：香山福久源项目位于伍家岗区桔城路，总占地面积200亩，总建筑面积约40万平方米，项目临街面长达800余米，依次布置商务酒店、沿街商铺、特色商业街、商场等，形成完整连续的商业长廊。住宅总户数2600多户。自商业街开业后，已实现“下楼逛商场，出门坐动车”的便利，BRT开通后交通更为通达。
楼盘点评：香山福久源是我目前看好的盘了，而且买的也很好，还没建好就已经卖很多了。在价格上现在只要5千多，配套上就不用说了，本来就是综合体，而且福久源新天地搞得跟热闹，交通上有brt站台就在门口，户型也不错，进度也很快，每次去都不一样。小区绿化就二期看也不错。点击查看更多网友点评>>
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