[摘要] 与2013年的楼市调控相比，2014年大调控政策较少，而地方楼市政策微调却不断，总的来说， 对楼市的调控使成交情况在年底出现小幅回暖的征兆，因此，“央行新政”和“地方救市”可以归纳作为2014年宜昌楼市政策的年度总结词！
2月 房贷收紧 利率优惠少
2月，多家外地媒体报道有的银行暂停房贷业务，还有的银行上浮首套房贷利率。记者走访了宜昌城区多家银行和房产销售机构发现，房贷政策继续维持去年四季度的紧张局面，虽然多数银行都称政策暂时没变，但是放款时间相对延长，且多数银行的首套房贷款利率，执行的都是基准利率，利率优惠几乎没有。
宜昌银行虽然没有停贷，但一定程度上确实是增加了购房者申请房贷的难度，其次，即使是已经办理了房贷业务，其放款时间也有所延长，且这段时间的购房者在首套房贷款上执行的基准利率，基本上享受不到什么优惠，给部分购房者增加了经济困难。
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